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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02SX8Y – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Alejandro Berdud Arias

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SX8Y
Alarcón, Castilla-La Mancha, España

Finca junto al pantano de Alarcón. Cuenca

Precio
8.500.000 €

Dormitorios12
Baños12
Superficie total1000 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Desde el Departamento de Fincas Exclusivas de Engel & Volkers le ofrecemos esta soberbia finca rústica. Dada su gran versatilidad se puede contemplar como finca de recreo, caza, ecuestre y aprovechamiento agrícola. Se ubica en el entorno del pantano de Alarcón, en la provincia de Cuenca. Como tiene uno de sus límites en dicho pantano se puede disfrutar de agradables paseos en barco, desde su embarcadero privado. Ocupa una extensión de aproximadamente 700 Has, con lo que tiene su propio coto de caza mayor. Está completamente vallada con malla cinegética. Las especies de caza mayor son ciervo, corzo y abundante jabalí. Organizando dos monterías al año. Toda la finca está jalonada de puestos para los cazadores y torretas de vigilancia en lugares estratégicos. La finca dispone de boxes para cuatro caballos. En esta construcción se ubica un apartamento para un cuidador, guadarnés y pequeño almacén. Un picadero y un andador automático complementan el aspecto ecuestre. En las inmediaciones encontramos un tentadero, junto a un amplio salón de eventos, que se usa tanto en las monterías, como en las tientas. Dos enormes naves para almacén, dos casas de guardas, perreras, gallineros y almacén frigorífico completan la zona destinada a trabajo. La superficie dedicada a explotación agrícola es de 20 hectáreas de regadío para almendro y 90 hectáreas, en dos parcelas valladas, para a cereal: cebada, guisante y lenteja de forma rotativa. La finca cuenta con abundante agua, tanto para los cultivos como para las reses, proveniente de pozos de sondeo. Además, un aljibe almacena agua para llenar las charcas y los bebederos distribuidos por la finca. Destaca de manera especial la casa principal, construida en 2007, con todo lujo de detalles y atendiendo a las preciosas vistas sobre el pantano de Alarcón. Un cuidado jardín la rodea y se abre mediante porches a la piscina infinity y el jacuzzi. La casa dispone de amplios salones, zona de comedor, despacho, gimnasio, cocina y dos habitaciones dobles, con su propio baño, en la planta baja. En la planta alta, el área privada de la casa, encontramos cuatro amplios dormitorios con baño en suite. Toda la casa dispone de suelo radiante frío/calor. Comunicada con la construcción principal tenemos un pabellón de trofeos de caza, con su propio baño para invitados y una galería cubierta, a un agradable patio, en el que se ubican cuatro habitaciones dobles para invitados. Una preciosa ermita y una cabaña de madera con otros dos dormitorios hacen de esta finca una propiedad única, donde el disfrute de la vida en el campo está asegurado.
Tipo de propiedad

Finca

Habitaciones

12

Dormitorios

12

Baños

12

Superficie total

1000 m²

Condición

Muy bueno

Plazas de aparcamiento

6

Año de construcción

2007

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción central autónoma
Características
Cocina empotrada
Jardín
Patio
Vista al mar/lago
Sistema de seguridad
Piscina

Alarcón : Ubicación y alrededores de esta propiedad

A menos de dos horas desde Madrid se ubica Honrubia, situada entre los ríos Rus y Júcar, pertenece a la comarca de La Tierra de Alarcón. Sus tierras de color rojizo están cultivadas casi en su totalidad. Esta región cuenta con un relieve ligeramente ondulado, compartiendo espacio con Albacete. La Manchuela Conquense es un territorio definido por sus elementos culturales y patrimoniales propios. Su paisaje es peculiar debido a que se ubica en la cuenca hidrográfica de los ríos Júcar y Cabriel, por lo que nos encontramos numerosos accidentes geográficos como pantanos, hoces y campiñas. Por otro lado, su historia se remonta a la Edad Media del marquesado de Villena y a su explotación agraria de los recursos naturales. La finca se localiza de camino a Alarcón, uno de los pueblos más bonitos de España. Sobre un peñasco, encajonado entre las abruptas gargantas del río Júcar, fue declarado Conjunto Histórico Artístico por la belleza y armonía en que conviven sus monumentos y su entorno. Al llegar a Alarcón, lo primero que veremos será la Torre de Armas y la Puerta del Campo, a través de la cual se puede vislumbrar el castillo. Abajo, unas vistas impresionantes de la hoz de Alarcón y la presa de los Henchideros. Arriba, el imponente castillo. Distancias relevantes: A Madrid 175 Km Aeropuerto de Madrid 150 Km A Cuenca 74 Km A Albacete 90 Km A Valencia 190 Km

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02SX8Y – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Alejandro Berdud Arias
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Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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