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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02Q9XV – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Purificación Sanchez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02Q9XV
Horta-Guinardó, Barcelona, Cataluña, España

Gran dúplex con terraza junto Park Güell

Precio
455.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable155 m²

Servicios y características especiales de este piso

Bienvenidos a este espectacular dúplex con terraza y patio, un piso muy agradable y cómodo, listo para entrar a vivir. Accedemos a él por la planta superior, donde nada más entrar llaman la atención la amplitud del salón-comedor y el perfecto estado de conservación del piso. Al fondo del comedor está la cocina independiente, amplia y funcional y que podría abrirse fácilmente si se desea. Aunque la verdadera protagonista es la terraza de más de 45 metros cuadrados, que se extiende en paralelo al comedor, tan bien cuidada como el resto del piso. Un bonito espacio exterior donde reinan la tranquilidad y el silencio, con una zona semicubierta cerca de la cocina ideal para comer o cenar fuera casi todo el año. Una joya. La zona de noche está en la planta inferior. Nada más bajar las cómodas escaleras encontramos un baño completo, y a continuación un pasillo distribuye a las 4 habitaciones. A la izquierda la principal, con baño en suite y un gran vestidor. A la derecha, tres habitaciones individuales de buen tamaño y exteriores, la tercera de ellas con salida a un segundo patio, más pequeño que el de arriba pero muy útil. En definitiva, un piso perfecto para familias que quieran disfrutar de amplitud de espacios, silencio y una gran terraza, en una de las mejores fincas del barrio. Además, está disponible una plaza de parking en el mismo edificio, no incluida en el precio. ¡No dude en pedir una visita!
Subtipo de propiedad

Dúplex

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie terraza

45 m²

Superficie habitable

155 m²

Superficie total

155 m²

Condición

Top

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1998
Clase de eficiencia energética
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción eléctrica
Características
Patio
Terraza
Ascensor

Horta-Guinardó : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El piso se encuentra perfectamente ubicado dentro del barrio del Carmel, a menos de 5 minutos a pie de la parada de metro y de varias líneas de autobús. Muy cerca del piso encontramos servicios como el centro de salud, biblioteca pública, zonas verdes, mercado y todo tipo de comercios. Hay que destacar también la proximidad al Park Güell y a los Búnkers del Carmel, dos de los emblemas turísticos de Barcelona. El Carmel es un barrio en auge, de los barrios de Barcelona que más mejoras urbanísticas ha experimentado en los últimos años, a la vez que ha mantenido su esencia de barrio de toda la vida, lleno de comercios de proximidad y servicios y equipamientos de toda clase.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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20457 Hamburg, Alemania



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