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Local disponible en alquiler a pasos de La Pedrera en Paseo de Gracia

Servicios retail, Alquiler | España, Barcelona, Eixample, La Dreta de L'Eixample
Precio total-Icon
12,500 EUR
aprox. 15,197 USD
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6,350.71 sqft
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Local comercial en la mejor ubicación de la calle Provença, al lado justo de La Pedrera-Casa Milà de Gaudí y del Passeig de Gràcia, con calle Pau Claris, disponible en zona prime comercial, turística y residencial de Barcelona, donde grandes marcas internacionales y nacionales tienen su tienda en la zona conocida como el Cuadrado de Oro de Barcelona.

Dispone de más de 300m2 útiles todos ellos en planta baja a pie de calle, altura libre superior a 3,50 metros, con fachada de más de 3 metros a pasos del Paseo de Gràcia y menos de la Pedrera, en la misma acera. Superficie útil en planta baja de 308,20m2, en planta Primera 91,99m2 útiles y en planta altillo 38,98m2 útiles (sin altura comercial). Distribución del espacio en forma de T diáfano, con algunas salas laterales. Se trata de 3 fincas registrales unidas físicamente de 590m2 según Registro y Catastro (según CEE 437,27m2 terraza y altillo).

Con fachada principal de más de 3 metros a pasos de la Pedrera y del Paseo de Gracia.

El local se encuentra en muy buen estado de conservación a nivel estructural y acabados de diseño y calidad recientes. Climatización por aire. Instalación eléctrica nueva. Suelos de parquet.

Es zona comercial, turística y residencial, muy cosmopolita y multicultural, con entorno comercial de establecimientos, restaurantes, tiendas de moda y flagships. Es un local que por su localización estratégica y características se puede adecuar para múltiples usos, siendo ideal como Showroom o Tienda insignia en el Cuadrado de Oro de Barcelona como Boutique, así como para Services o Restauración, aun cuando es apto para otros múltiples usos.
Transporte público: Muy bien comunicado por la red de autobuses, Metro, FGCC. Parking público.

Operación: Alquiler de local (sin traspaso) o Venta.

Alquiler: Dos primeros años 12.500€/mes. Del 2º al 4º año 15.000€/mes. Del 4º al 6º año 17.500€/mes y a partir del 6º año 20.000€/mes. Tributos no incluidos.
Fianza: 2 mensualidades y garantías adicionales y otras condiciones a negociar.Precio de Venta: 5.250.000€. Tributos no incluidos.
Disponibilidad: Inmediata 2020.
Plano: Disponible.
Información adicional: previa petición.Honorarios de Agencia. Consultar.

Nota: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a posibles cambios. Los precios establecidos no incluyen tributos.

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English

Commercial premises in the best location on Provença street, right next to Gaudí's La Pedrera-Casa Milà and Passeig de Gràcia with Pau Claris street, available in the prime commercial, tourist and residential area of Barcelona, where major international brands and nationals have their store in the area known as the Golden Square of Barcelona.

It has more than 300m2 useful, all of them on the ground floor at street level, free height greater than 3.50 meters, with a facade of more than 3 meters a few steps from Paseo de Gràcia and less from La Pedrera, on the same sidewalk. Useful surface area of 308.20m2 on the ground floor, 91.99m2 useful on the first floor and 38.98m2 useful on the mezzanine floor (without commercial height). Distribution of the space in the shape of a diaphanous T, with some side rooms. These are 3 physically linked registered estates of 590m2 according to the Registry and Cadastre (according to CEE 437.27m2 terrace and loft).

With a main facade of more than 3 meters steps from La Pedrera and Passeig de Gràcia.

The place is in a very good state of structural conservation and recent design and quality finishes. Air conditioning. New electrical installation. Parquet floors.

It is a commercial, tourist and residential area, very cosmopolitan and multicultural, with a commercial environment of establishments, restaurants, fashion stores and flagships. It is a place that, due to its strategic location and characteristics, can be adapted for multiple uses, being ideal as a Showroom or flagship store in the Golden Square of Barcelona as a Boutique, as well as for Services or Restoration, even when it is suitable for other multiple uses.
Public transport: Very well connected by the bus network, Metro, FGCC. Public parking.

Operation: Local rental (without transfer) or Sale.

Rent: First two years € 12,500 / month. From the 2nd to the 4th year € 15,000 / month. From the 4th to the 6th year € 17,500 / month and from the 6th year € 20,000 / month. Taxes not included.
Deposit: 2 monthly installments and additional guarantees and other conditions to be negotiated. Sale Price: € 5,250,000. Taxes not included.
Availability: Immediate 2020.
Flat: Available.
Additional information: upon request Agency fees please consult.

Note: The exposed data are offered by third parties, merely informative and are supposed to be correct. Our company does not guarantee its veracity. The offer is subject to possible changes. The established prices do not include taxes.

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Català

Local comercial a la millor ubicació del carrer Provença, a la banda just de la Pedrera-Casa Milà de Gaudí i de Passeig de Gràcia, amb carrer Pau Claris, disponible en zona prime comercial, turística i residencial de Barcelona, on grans marques internacionals i nacionals tenen la seva botiga a la zona coneguda com el Quadrat d'Or de Barcelona.

Disposa de més de 300m2 útils tots ells en planta baixa a peu de carrer, alçada lliure superior a 3,50 metres, amb façana de més de 3 metres a passos de Passeig de Gràcia i menys de la Pedrera, a la mateixa vorera. Superfície útil en planta baixa de 308,20m2, en planta Primera 91,99m2 útils i en planta entresolat 38,98m2 útils (sense altura comercial). Distribució de l'espai en forma de T diàfan, amb algunes sales laterals. Es tracta de 3 finques registrals unides físicament de 590m2 segons Registre i Cadastre (segons CEE 437,27m2 terrassa i entresolat).

Amb façana principal de més de 3 metres a peu de la Pedrera i de Passeig de Gràcia.

El local es troba en molt bon estat de conservació en l'àmbit estructural i acabats de disseny i qualitat recents. Climatització per aire. Instal·lació elèctrica nova. Terres de parquet.

És zona comercial, turística i residencial, molt cosmopolita i multicultural, amb entorn comercial d'establiments, restaurants, botigues de moda i flagships. És un local que per la seva localització estratègica i característiques es pot adequar per a múltiples usos, sent ideal com Showroom o Botiga insígnia en el Quadrat d'Or de Barcelona com Boutique, així com per Services o Restauració, tot i que és apte per a altres múltiples usos.
Transport públic: Molt bé comunicat per la xarxa d'autobusos, metro, FGCC. Aparcament públic.

Operació: Lloguer de local (sense traspàs) o Venda.

Lloguer: Dos primers anys 12.500 € / mes. Del 2n a el 4t any 15.000 € / mes. Del 4t a l'6è any 17.500 € / mes i a partir del 6è any 20.000 € / mes. Tributs no inclòs.
Fiança: 2 mensualitats i garanties addicionals i altres condicions a negociar.Precio de Venda: 5.250.000 €. Tributs no inclòs.
Disponibilitat: Immediata 2020.
Plànol: disponible.
Informació addicional: prèvia petición. Honoraris d'Agència. Consultar.

Nota: Les dades exposades són ofertes per tercers, merament informatives i es suposen correctes. La nostra empresa no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a possibles canvis. Els preus establerts no inclouen tributs.


Visión general de los espacios disponibles

1. facet.surfaceType.gewerbefläche
Superficie: 6,350.71 sqft

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en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

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