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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02O4AI – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Nuria Pallares Calved

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02O4AI
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Lujoso ático obra nueva en Eixample Dret

Precio
2.550.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable184 m²

Servicios y características especiales de este piso

Este ático se sitúaen un lugar privilegiado en el Eixample, en el corazón modernista de Barcelona, junto a la Rambla de Catalunya y muy cerca del Passeig de Gràcia, la avenida más lujosa de Barcelona. En una finca señorial donde se mantienen los elementos patrimoniales (fachadas, patios interiores y vestíbulo) que le proporcionan la personalidad de un edificio característico del Eixample Barcelonés construido a principios del siglo XX. Se están restaurando todos los elementos tradicionales de finca regia. Todo el resto será de nueva construcción En la quinta planta del edificio con una superficie de 180 m2 ,orientado al mar y muy soleado y con una terraza interior de 4 m x 4 m. Dispone de 4 dormitorios (1 suite, 1 habitación doble y 2 habitaciones individuales grandes) y 3 baños completos . Amplio salón comedor de 41 m2 con una terraza interior de 4 x 4 m. Cocina de diseño con isla, de colores claros e intemporales totalmente equipada. Este ático tiene suelo radiante y parquet de roble americano, aislamiento acústico (doble cristal con cámara de aire) y térmico . Contecnología aerotérmica de última generación aplicada a las instalaciones de climatización y agua, la cual proporciona la más alta eficiencia y sostenibilidad. Fecha prevista de finalización : principios del 2024
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

184 m²

Superficie total

184 m²
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de pellets, Calefacción por suelo radiante
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Situado a escasos pasos de Rambla Cataluña y Paseo de Gracia, muy cerca de Plaza Cataluña. Ubicado en la Dreta de l'Eixample, el barrio central del distrito, en una de las zonas más importantes y lujosas de la ciudad condal. El llamado Cuadrado de Oro se encuentra en sus límites y el Paseo de Gracia es la columna vertebral donde se concentra las principales joyas modernistas, como La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera o la Casa Rocamora, a tocar de la plaza Cataluña. Las grandes firmas de lujo y algunos de los mejores hoteles se han instalado en esta milla de oro, que también es un gran atractivo para el mercado de oficinas. Rambla de Cataluña es una de las vías más céntricas de Barcelona, que discurre por la derecha del Ensanche en dirección mar-montaña entre el Paseo de Gracia y la calle de Balmes. Nace en la plaza de Cataluña y acaba en la avenida Diagonal. Tiene un paseo central bordeado de tilos con una escultura en cada extremo de Josep Granyer. Es un paseo básicamente comercial donde abundan las cafeterías, restaurantes, tiendas de moda, galerías de arte y dónde hay dos salas de cine.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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