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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02S2RW – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02S2RW
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Luminoso piso de obra nueva en Gràcia

Precio
645.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable98 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta este nuevo edificio contemporáneo de 11 viviendas luminosas, ubicado junto a la Plaza Lesseps en el barrio de Gràcia de Barcelona. Esta propiedad está ubicada en una esquina orientada al oeste y tiene ventanas de gran tamaño que permiten que las casas se inunden de luz natural durante todo el día. Hay planos de planta de 1, 2 y 3 dormitorios, la mayoría con balcones. La azotea comunitaria tiene casi 360 vistas de Barcelona, ​​incluido el mar, Montjuic y Tibidabo, y ofrece un excelente lugar para disfrutar de la puesta de sol después de un día ajetreado. Esta propiedad de nueva construcción fue construida con todos los materiales de bajo consumo y tiene una calificación B. Los pisos se calientan y enfrían con un sistema de aerotermia. Las cocinas personalizadas tienen encimeras de Silestone y electrodomésticos Bosch, incluida una combinación de lavadora y secadora. Hay un videoportero en la entrada del edificio y un ascensor proporciona acceso directamente desde el nivel de la calle. Este espacioso apartamento tiene un gran plano de planta abierto para el área de día y un balcón de gran tamaño lo suficientemente amplio para una mesa y sillas. El piso es en su mayor parte exterior y tiene vistas abiertas. Hay una suite principal y dos dormitorios adicionales con baño compartido.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie habitable

98 m²

Superficie total

98 m²

Condición

Top

Año de construcción

2023
Clase de eficiencia energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Este nuevo edificio está situado junto a la Plaza Lesseps, en la frontera entre los barrios de Sarrià-Sant Gervasi y Gracia. Al ser una de las ubicaciones más céntricas de Barcelona, estas viviendas están bien comunicadas con toda la acción, ya sea a pie o en transporte público. La zona de Gràcia está llena de encanto y se caracteriza por calles en su mayoría peatonales, plazas animadas, edificios bajos y algunas de las obras más emblemáticas del arquitecto Antoni Gaudí, incluido el famoso Park Güell, a 10 minutos a pie. Hay muchos pequeños cafés, restaurantes y tiendas de alimentación especializadas que son únicos en la zona. Todos los servicios y comodidades están a su puerta, incluyendo una biblioteca y una escuela adyacente a la propiedad. El aeropuerto internacional está a 20 minutos en coche por la Ronda de Dalt. Las playas también son fácilmente accesibles. Esta promoción está diseñada para aquellos que buscan disfrutar de la vida urbana con el confort y la comodidad de una propiedad nueva. Como residencia a tiempo completo o segunda residencia, esta es una excelente oportunidad de inversión.

Plano

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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