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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02J2FO – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Edna Margalet

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02J2FO
Sentmenat, Cataluña, España

Casa única en Sentmenat, lujo y confort a su medida

Precio
995.000 €

Dormitorios4
Baños7
Superficie habitable624 m²
Superficie de la parcela1959 m²

Servicios y características especiales de esta casa

En una parcela única en la zona, por su gran superficie respecto a las vecinas, en el núcleo de Sentmenat, se ubica esta lujosa propiedad de 2 plantas; una unifamiliar aislada diseñada para recibir luz natural directa a todas horas. Una majestuosa verja de entrada conduce, desde el patio empedrado de acceso a la terraza del nivel más bajo, en la que, a la izquierda, una edificación que alberga en su interior vestuarios y baños y que exteriormente forma un acogedor porche con comedor de verano y chill out al nivel de la piscina. El muro del fondo del porche, integra una completa cocina americana de exterior. Se llega a la entrada formal de la vivienda, en el nivel más alto de la parcela, por un sendero del jardín mediterráneo. Una vez traspasada la puerta, un gran hall conduce directamente al gran comedor y salón de la vivienda con ventanales a este y oeste, y salida a la terraza perimetral que recorre la fachada en un ángulo abierto sobre la zona de piscina. Frente al comedor, una doble puerta corredera comunica con la cocina, con zona de cocción en isla y gran office con comedor. Comunica con otra terraza con estanque y barbacoa, y enfrente, un porche con comedor de invierno. En esta planta se ubican 3 dormitorios dobles, todos en suite y con vestidor; el principal con acceso a otra gran terraza al este. Completa la planta un lavadero en paso de servicio y un aseo de cortesía en el distribuidor de acceso a planta inferior. Esta planta está al nivel de la piscina y alberga otro dormitorio doble para invitados, un baño y una gran sala polivalente con billar y zona de estar, ventanales y otro porche a la piscina. También el garaje para 4 coches y trastero.
Subtipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

7

Superficie habitable

624 m²

Superficie total

624 m²

Superficie de la parcela

1959 m²

Condición

Top

Garajes

4

Plazas de aparcamiento

4

Año de construcción

1964
Clase de eficiencia energética
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B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante
Características
Aire acondicionado
Balcón
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Sentmenat : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta lujosa vivienda se ubica en el núcleo urbano de Sentmenat, un municipio situado en el corazón del Vallés, rodeado de espacios naturales y, a la vez, muy bien comunicado mediante vías rápidas con importantes ciudades de la comarca, como Sabadell (a 15 minutos), Terrassa o Granollers. Otros municipios cercanos son Castellar del Vallés, Palau de Plegamans, Polinyà, Parets del Vallés o Montornés. La gran actividad empresarial de algunos de estos municipios es la razón por la que muchos de sus residentes son empresarios con intereses económicos en la zona, que muestra grandes contrastes entre las áreas de actividad industrial y las que son eminentemente residenciales, como ésta, urbanas por su proximidad al centro histórico y naturales por su emplazamiento en un área verde, una amplia parcela que mantiene sus árboles originales y en la que han sido cuidadosamente plantados otros árboles y variedades mediterráneas. Además, cuenta con relajantes vistas a la montaña, por estar en el área de influencia del Parque Natural de Sant Llorenç de Munt y son muchas las rutas de senderismo trazadas en las inmediaciones, que comunican Sentmenat con otras urbanizaciones que pertenecen al mismo municipio y que, como curiosidad, reúnen una oferta gastronómica importante y variada en los muchos restaurantes y masías diseminados en sus alrededores. En resumen, un emplazamiento ideal para vivir lujosa y confortablemente en un entorno natural y además muy cerca de los servicios de la gran ciudad.

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Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02J2FO – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Al arrendatario le corresponde el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) si el arrendamiento lo es para uso distinto de vivienda y de los honorarios por los servicios de búsqueda y localización del inmueble, lo cuales no incluyen los gastos relativos a la gestión inmobiliaria y de formalización del contrato de arrendamiento que, en ningún caso le serán repercutidos al arrendatario. Otras condiciones particulares como duración, fianza, garantías, consumos o gastos de comunidad, cuando los hubiere, serán especificados en documento adicional. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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