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Magnífica propiedad al lado de El Retiro

Apartamento, Comprar | España, Madrid, Salamanca, Recoletos
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4,250,000 EUR
aprox. 5,121,678 USD
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7
Dormitorios
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5
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Lo que tiene que saber sobre este apartamento


Equipamiento y singularidades de este apartamento

Engel & Völkers comercializa esta magnífica propiedad exterior, ubicada en la quinta planta de una de las fincas más representativas y mejor ubicada del barrio de Salamanca, a tres pasos del parque del Retiro, con bonita fachada y estupendo portal con ascensor de jaula y zona de escaleras con vidrieras.
Actualmente la propiedad, de casi 400 m², se encuentra dividida en dos pisos independientes, que comparten distribuidor que da acceso a sus dos puertas principales. Se podría mantener la división actual o recuperar la gran vivienda inicial, con zona exterior y zona interior, con dos entradas: principal y servicio, ambas con ascensor en planta. La vivienda exterior tiene tres grandes huecos a la calle con orientación oeste y está conformada por un gran salón en tres ambientes, una cocina, un dormitorio exterior y dos baños. La vivienda interior a su vez tiene un gran salón con una galería que se he creado cerrando la terraza existente, una cocina con zona de servicio, que sí ha mantenido una terraza muy desahogada y con vistas despejadas a un amplio patio de manzana, además encontramos cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños. La ubicación de la vivienda es excelente, al lado del Parque del Retiro, en una de las calles más emblemática y solicitada del barrio de Salamanca.


Recoletos: Ubicación y alrededores de este inmueble

El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, tanto por su peculiar distribución como por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que se debe su nombre fue José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, quién concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. De estilo decimonónico, se caracteriza por su especial distribución regular en forma de damero con calles perpendiculares. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos cincuenta años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y especialmente la comercial ya que es uno de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital. Los orígenes del parque datan de la época de los Reyes Católicos, a finales del siglo XV y principios de XVI. Sin embargo la construcción del barrio Retiro es mucho más tardía. Corresponde a finales del siglo XIX, cuando el auge demográfico de la ciudad llevó a realizar sucesivos ensanches. Esta zona mantiene un trazado similar al de su vecino barrio de Salamanca, con calles perpendiculares con amplias aceras. Aunque fundamentalmente tiene carácter residencial, su cercanía con el centro de la ciudad le hace compaginar éste con el comercial y empresarial.


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El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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