Magnificas oficinas con terrazas en nuevo edifico Sea Towers, en el 22@

Disponibilidad de 5.197m2 de oficinas en 4 plantas diáfanas + 1317m2 de terrazas. Descripción edificio: Edificio de nueva construcción de PB + 6 - Superficie total edificio: 9.936 m² - Edificio exento a 4 vientos con abundante luz natural - Vistas al mar - Fachada tipo muro cristal - Plantas totalmente diáfanas y modulables - Altura libre por planta 2,70 m - Climatización Districlima. - 2 núcleos de baños por planta - Falso techo registrable con luminarias LED - Suelo técnico - Ocupación 1/7 (pax/m²) - Proyecto compuesto por dos Edificios con una superficie conjunta de 29.000 m² aproximadamente, habiendo sido pre-alquilados por Everis el 82% del espacio Servicio del edificio: Gran terraza privativa en Planta 6ª (orientación mar) - Terrazas perimetrales privativas en todas las plantas - Vestuarios y duchas en Sótano -1 - 4 ascensores y 1 montacargas - Parking interior con acceso directo al edificio (99 plazas de coche disponibles) - Zona de aparcamiento interior para motos y bicicletas - Zonas verdes integradas - Edificio Clase A: Certificación LEED Platinum y WELL Gold Condiciones económicas: 4ª Planta - Renta: 36.225€/mes - Gastos: 7.799€/mes - Terraza 353,96 m² - Renta Parking: 100 €/plaza/mes Comunicaciones: - Metro:Estación Bogatell (L4) Estaciones Ciutadella–Villa Olimpica (L4) Estación Llacuna (L4) - Bus: (59-92-H16-V27): Estación Av. Icària-Álava - Tranvía: Tranvía: Estación Ciutadella–Vila Olímpica Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shopper Office seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líderes en el sector. Traducció al Català: Disponibilitat de 5.197m2 d'oficines en 4 plantes diàfanes + 1317m2 de terrasses. Descripció edifici: Edifici de nova construcció de PB + 6 - Superfície total edifici: 9.936 m² - Edifici exempt a 4 vents molt lluminoses - Vistes a la mar - Façana tipus mur vidre - Plantes totalment diàfanes i modulables - Alçada lliure per planta 2,70 m - Climatització Districlima. - 2 nuclis de banys per planta - Fals sostre registrable amb lluminàries LED - Sòl tècnic - Ocupació 1/7 (persona / m²) - Projecte compost per dos Edificis amb una superfície conjunta de 29.000 m² aproximadament, havent estat prellogats per Everis el 82% de l'espai Servei de l'edifici: Gran terrassa privativa en Planta 6ª (orientació) - Terrasses perimetrals privatives en totes les plantes - Vestuaris i dutxes en Soterrani -1 - 4 ascensors i 1 muntacàrregues - Pàrquing interior amb accés directe a l'edifici (99 places de cotxe disponibles) - Zona d'aparcament interior per a motos i bicicletes - Zones verdes integrades - Edifici Classe A: Certificació LEED Platinum i WELL Gold Condicions econòmiques: 4ª Planta - Renda: 36.225€ / mes - Despeses : 7.799 € / mes - Terraza 353,96 m² - Aparcament Renta: 100 € / plaça / mes comunicacions: - Metro: Estació Bogatell (L4) Estacions Ciutadella-Vila Olímpica (L4) Estació Llacuna (L4) - Bus: (59-92-H16-V27): Estació Av. Icària-Àlaba - Tramvia: Tramvia: Estació Ciutadella-Vila Olímpica Si està interessat a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti en contactar amb nosaltres, des del nostre equip Personal Shopper Office segurament sabrem proporcionar el que més s'ajusti a les seves necessitats, per això Engel & Völkers és una de les empreses líders en el sector. English translation: Availability of 5,197sqm of offices on 4 open floors + 1317sqm of terraces. Building description: New building of PB + 6 - Total building area: 9,936 sqm - Building exempt from 4 winds with abundant natural light - Sea views - Glass wall type facade - Totally diaphanous and modular plants - Free height per floor 2.70 m - Districlima Air Conditioning. - 2 bath cores per floor - Suspended ceiling with LED luminaires - Technical floor - Occupancy 1/7 (pax / sqm) - Project composed of two Buildings with one surface joint of approximately 29,000 sqm, having been Pre-rented by Everis 82% of the space Building service: Large private terrace on the 6th floor (facing the sea) - Private perimeter terraces on all floors - Changing rooms and showers in Basement -1 - 4 elevators and 1 forklift - Indoor parking with direct access to the building (99 spaces car available) - Indoor parking area for motorcycles and bicycles - Integrated green areas - Class A Building: LEED Platinum and WELL Gold Certification Economic conditions: 4th Floor - Rent: € 36.225 / month - Terrace 353.96 sqm - Parking Rent: € 100 / place / month Communications: - Metro: Bogatell Station (L4) Ciutadella – Villa Olimpica Stations (L4) Llacuna Station (L4) - Bus: (59-92-H16-V27): Av. Icària-Álava Station - Tram: Tram: Ciutadella – Vila Olímpica Station If you are interested in knowing our wide portfolio of products, do not hesitate to contact us, from our Personal Shopper Office team we will surely know how to provide you with what best suits your needs, that is why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector .