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Magnífico Duplex familiar en Arguelles

Apartamento, Comprar | España, Madrid, Moncloa, Argüelles
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750,000 EUR
aprox. 909,225 USD
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4
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3
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Lo que tiene que saber sobre este apartamento


Equipamiento y singularidades de este apartamento

Engel&Voelkers tiene el placer de presentarles una vivienda, dúplex 2ª y 1ª planta exteriores, en edificio del emblemático arquitecto Luis Gutiérrez Soto. Piso de 232,00m2 construidos según catastro, y 163,00m2 m2 útiles. El acceso se produce desde la 2º planta, se accede al hall de entrada y bajamos a la planta primera compuesta por gran salón comedor exterior, cocina con comedor de diario, un gran dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios con baño compartido, en la planta de arriba se ha dispuesto un dormitorio con cuarto de baño totalmente independiente, con acceso directo desde la planta segunda.

Dispone de calefacción central por gas natural, suelo de parquet renovado en salón y habitaciones, porcelánico en cocina y baños, puertas lacadas en blanco, ventanas oscilobatientes en aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento, renovadas en 2020, marca Kommerling, con grosor 6+6/18/6, paredes lisas. Puertas de acceso blindadas en ambas plantas.
El edificio en el que se encuentra el inmueble posee un portal perfectamente conservado, con carácter señorial y con buena muy presencia, dispone además de dos ascensores , portero físico y trastero.
La vivienda dispone también de plaza de garaje, disponible como finca independiente.


Recorrido virtual por este inmueble

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Argüelles: Ubicación y alrededores de este inmueble

El Barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnifico exponente del Madrid burgués. Limitado por el Parque de Debod y la calle Princesa, avanza en una estrecha franja desde la Plaza de España y hacia el Parque del Oeste, delimitado por las calles de Pintor Rosales, Irún, Paseo Moret, Ferraz, Princesa, la Plaza de España y la Cuesta de San Vicente. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos, como el del Buen Suceso.
Es un lugar ideal para vivir, dada su ubicación bastante céntrica, su entorno verde frente al parque del Oeste y el parque de la Montaña (donde se ubica el templo egipcio de Debod), y la presencia de numerosas tiendas, zonas de ocio, bares y restaurantes con sus atractivas terrazas.
En sus calles se concentra el mayor número de cines en versión original de la ciudad, además de haber visto pasar a unos cuantos personajes importantes del celuloide español por su particular Paseo de la Fama .

Una de las zonas más singulares de la capital por su variedad y estupenda infrastructura con seis colegios, varias escuelas de educación infantil,1 ambulatorio clínico , 1 centro de especialidades y su gran variedad de Supermercados y Restaurantes
Al mismo tiempo, los vecinos de este entrañable barrio disfrutan del maravilloso Parque del Oeste considerado uno de los pulmones de Madrid. Además, el distrito cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad por un lado a la M-30, a la A-6, a Carretera de Castilla y al Intercambiador de Moncloa: con salida directa a la sierra de Madrid , y por otro lado acceso a la zona Centro de la capital. Una auténtica maravilla.


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Engel & Völkers Madrid MMC
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  • Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Carmen Hernandez
  • Génova, 27 5ª planta
  • 28004 Madrid
  • Tel.: +34 91 277 4500
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(en adelante, “EV MMC Madrid”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

EV MMC Madrid es titular de licencia de ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Stadthausbrücke 5, DE-20355 Hamburg.

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El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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