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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02V5SD – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Micaela Flores

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02V5SD
Distrito de Les Corts, Barcelona, Cataluña, España

Magnifico piso de alto standing a pasos de Pl. Francesc Macià y Parc del Turó

Precio
1.100.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable200 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta esta magnífica y exclusiva propiedad del más alto nivel en finca de categoría situada a tan solo pasos de la cotizada Plaza Francesc Macià y del Parc del Turó. Esta amplia vivienda tiene una superficie de aprox. 194 m2 y además incluye un eficiente trastero en el sótano de la finca. Hablamos de la clásica vivienda de categoría con distribución típica de zona de dia y noche, siendo exterior a la Av. Josep Tarradellas y a patio de manzana con perfecta orientación a sol. Adicionalmente cuenta con techos muy altos de 3.20m, lo cual le atribuye elegancia y amplitud a los espacios. Distribuido en grandes estancias, este piso está actualmente dividido en un gran salon/comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz exterior, amplia cocina con espacio para comedor de diario con posibilidad de integrarla al comedor, 4 habitaciones dobles (una de ellos con acceso a una bonita galeria) y 2 baños completos. La propiedad goza de unas posibilidades inmensas de redistribución, siendo su estado general de reforma completa. Cuenta con 2 accesos, uno de ellos por el ascensor normal, y otro de ellos por el ascensor de servicio, existiendo la posibilidad de segregar el piso en 2. Se encuentra en una elegante finca clásica de estilo art-deco propio de la época, con servicio de portería y 2 ascensores. Cabe destacar que en la zona hay multiples opciones de plazas de parking tanto de alquiler como de compra.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

200 m²

Superficie total

200 m²

Condición

Necesita renovación

Año de construcción

1940
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo
Características
Ascensor

Distrito de Les Corts : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Ubicado en una de las zonas más premium de Barcelona, este piso cuenta con fácil acceso de entrada y salida a la ciudad, y excelente comunicación con todos los barrios. Está ubicada prácticamente en el vértice de los tres mejores barrios de Barcelona: Sant Gervasi, Eixample, y Les Corts. Cuenta con parques, supermercados, colegios y por supuesto el Centro comercial L'Illa, así como zona de ocio como son las salas de Cine de Gran Sarría y Diagonal y toda variedad de restaurantes y cafés.

Plano

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


Contacto


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



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