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Mar Mediterráneo

Industria / Almacén / Producción, Alquiler | España, Madrid, Madrid, San Fernando de Henares
Precio total-Icon
24,300 EUR
aprox. 27,571 USD
Precio total
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58,135.88 sqft
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Complejo industrial en alquiler en el Polígono Industrial de San Fernando de Henares (Madrid).
El complejo está construido sobre una parcela con una superficie total de 7.080 m2, y es útil en toda su extensión. Se accede a través de tres puertas correderas situadas en la verja, y una puerta peatonal frente al edificio de oficinas. Una verja da acceso al aparcamiento del edificio de oficinas, otra central a la zona de producción, y otra a la zona de almacenaje y distribución. Esta última verja se sitúa en el lateral izquierdo de la parcela y constituye el muelle de descarga lateral de mercancía.

Al igual que el resto de la superficie de la parcela, la solera está construida en hormigón armado pulido con alta capacidad de almacenaje, y se encuentra elevada respecto del nivel de la calle más de medio metro, con lo que se asegura el aislamiento de la nave frente a inundaciones.
Toda la fachada es de ladrillo macizo y se encuentra revestida de chapa galvanizada, y uniformemente iluminada por focos

Los dos edificios que forman parte del complejo son independientes y anexos y tienen capacidad para albergar un completo centro de producción, almacenaje y distribución con espacio para oficinas representativas de una sede social, en un emplazamiento privilegiado de Madrid, a 10 minutos del Aeropuerto, junto a la confluencia de las autopistas A-2, M-45 y M-50.

El edificio de producción industrial, almacenaje y distribución tiene 4.738 m2 repartidos en dos áreas diferenciadas. El espacio de oficinas ocupa 663 m2 repartidos en un edificio independiente y un área dentro del edificio de producción industrial. Superficie total: 5.401 m2 útiles.

Cuenta con espacio para más de 30 plazas de aparcamiento.

La zona de oficinas cuenta con 663 m2 de espacio distribuidos entre los dos edificios. Todas las estancias son luminosas, el edificio de oficinas tiene preinstalación de climatización, sistema de Prevención de Incendios y Alarma de Seguridad.

La zona de producción industrial se ubica en una nave de 4.738 m2 de planta, separada en dos espacios por un muro con una puerta seccional ignífuga. Cada zona está comunicada con el exterior a través de puertas de apertura vertical. Es diáfana, la solera en hormigón armado admite una capacidad de carga superior a las 8 toneladas por metro cuadrado.
La altura mínima a la cubierta es de 6,30 metros, y está equipada con Sistema de Prevención de Incendios y Alarma de Seguridad.
Los muros son de ladrillo macizo cubierto con chapa en el exterior. La cubierta de chapa galvanizada en doble capa con aislante de fibra de vidrio y el falso techo proveen un aislamiento térmico óptimo del exterior.


Visión general de los espacios disponibles

1. Production and craft
Superficie: 58,135.88 sqft
Alquiler/m² desde: 5.09 USD

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Engel & Völkers Madrid Commercial
  • EV Commercial Real Estate Madrid, S.L.
  • Titular de licencia de Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industrial
  • Calle Génova, 27, 6ª planta
  • 28004 Madrid · España
  • Tel.: +34 91 825 70 80
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