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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02K5SL – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

David Martinez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02K5SL
Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Cataluña, España

Moderno piso reformado junto a Plaza Kennedy

Precio
749.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable130 m²

Servicios y características especiales de este piso

Excepcional vivienda reformada de estilo muy moderno situada en una tranquila zona del Putxet muy cerca de Plaza Kennedy Goza de unos acabados de primerísima calidad y una óptima distribución que otorga a la propiedad una agradable sensación de amplitud y bienestar Un amplio recibidor nos acoge nada mas cruzar la puerta de entrada. El pasillo funciona como un amplio eje vertebrador desde el cual se accede a las distintas estancias que componen la vivienda. A un lado del pasillo se distribuyen dos dormitorios individuales, un baño completo con bañera una magnifica cocina office completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas. Estas 4 estancias están orientadas a un amplio patio exterior de 16m2 de uso exclusivo donde se ubica la zona de lavado. Al otro lado del pasillo nos encontramos con el dormitorio principal o de matrimonio comunicado directamente con el baño, estructurado en varios niveles, con ducha y bañera. A continuación, el siguiente dormitorio doble actualmente utilizado como despacho y, finalmente el gran estar-comedor distribuido en dos ambientes y orientado a la calle. En general, el diseño y los acabados son excelentes. Suelos de madera en todas las estancias, armarios empotrados en dormitorios ,ventanas de aluminio con cristal doble, Sistema domótico con control de luces y persianas de todo el piso mediante sistema pionero de la marca Lutron que permite controlar y realizar diferentes ambientes con escenas de luz. Sistema de calefacción mediante placas radiantes por el techo de la marca Giacoklima. Como complemento a esta magnífica propiedad, diremos que dispone de una plaza de parking grande así como también un trastero.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

130 m²

Superficie total

130 m²

Condición

Top

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1958
Clase de eficiencia energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante
Características
Sótano
Cocina empotrada
Patio
Sistema de seguridad
Ascensor

Distrito de Sarrià-Sant Gervasi : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Muy cerca de la Plaza John F. Kennedy , edificio La Rotonda, Av. Tibidabo (con el Tramvia Blau ) Hospitales, Cosmocaixa, Restaurantes singulares, y de los mejores colegios de Barcelona, Tenis Barcino,el parque de la Tamarita, los multicines Balmes, el mercado municipal de Sant Gervasi o varios supermercados. Dispone además de farmacias 24h y gimnasio a menos de 300m (debajo de La Rotonda). También tiene muy cerca los Jardines del Turó del Putxet, gasolineras o la Clínica Corachán. Con el metro de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (estación ‘Tibidabo’) se llega a Plaza Cataluña en 10 minutos, y en breve llegará la línea L9 de metro que cruzará todas las otras líneas de metro de Barcelona en forma de colector orbital accediendo de forma directa a la Zona Universitaria y al aeropuerto. El tiempo de acceso en coche al centro de Barcelona es inferior a 10 minutos bajando por la calle Balmes, 5 minutos al Túnel de Vallvidrera ó 3 minutos a la Ronda de Dalt. La zona es ideal para familias con niños o para personas que busquen un remanso de paz sin tener que sacrificar accesibilidad a servicios/comercios/parques y a puntos neurálgicos de la ciudad cuando sea necesario.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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