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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02FRC5 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02FRC5
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Nuevo Piso Principal en Rambla Catalunya

Precio
1.620.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable139 m²

Servicios y características especiales de este piso

Nos complace presentar esta finca regia completamente renovada con 17 apartamentos de diseño contemporáneo, ubicada en la icónica Rambla de Catalunya en el corazón de Barcelona. Ubicado en una avenida semipeatonal bordeada de árboles, conocida tanto por sus restaurantes al aire libre como por sus tiendas, esta propiedad tiene la ubicación óptima para disfrutar de la vida de Barcelona a la vuelta de la esquina. La fachada original de este edificio clásico de 1880 ha sido respetuosamente restaurada mientras que los interiores han sufrido una renovación total. Toda la estructura ha sido reforzada además de la impermeabilización para recibir el beneficio de una garantía de seguro de diez años equivalente a un edificio de nueva construcción. La propiedad también se beneficia de un nuevo techo, aislamiento acústico y térmico, instalaciones mecánicas y eléctricas y un ascensor para crear un acceso sin barreras. Los espacios se han reconfigurado para lograr plantas más luminosas y abiertas. Distribuidos en 6 plantas, hay planos de planta de 1, 2 y 3 dormitorios que van desde 61m2 hasta 246m2. Cada apartamento ofrece una cocina de alta calidad con electrodomésticos de Siemens, mientras que un sistema aerotérmico de Daikin brinda comodidad durante todo el año con aire acondicionado y calefacción controlados por habitación separada. Los acabados interiores son de primera calidad e incluyen parquet de madera de roble natural y suelos porcelánicos, así como nuevas ventanas de doble acristalamiento para aislamiento acústico. Este piso principal cuenta con una gran sala de estar, cocina, comedor y estudio de planta abierta con balcones con vistas a Rambla Catalunya. Actualmente hay dos dormitorios, cada uno con baño en suite, así como un aseo de invitados. Hay un amplio espacio para agregar un tercer dormitorio.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie habitable

139 m²

Superficie total

139 m²

Condición

Top

Año de construcción

1880
Clase de eficiencia energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central, Calefacción central autónoma
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta finca regia renovada se encuentra en la icónica Rambla de Catalunya de Barcelona, una calle conocida por sus cafés con terraza, bares de tapas y tiendas. Situada en el barrio del Eixample, esta zona es muy buscada por compradores locales e internacionales por su impresionante arquitectura modernista y su conveniente ubicación. Considerado el epicentro de Barcelona, siempre estarás a las puertas de los mejores cafés, restaurantes, boutiques locales e internacionales, así como de comodidades y servicios. Muy cerca se encuentran las emblemáticas avenidas de Passeig de Gracia y Diagonal con boutiques de lujo, hoteles de cinco estrellas, excelentes restaurantes y obras maestras arquitectónicas de Antoni Gaudí, Casa Batlló y Casa Mila. La propiedad está bien conectada por enlaces de transporte clave. El aeropuerto internacional se encuentra a 20 minutos en automóvil o 30 minutos a través del tren regional. Los garajes de estacionamiento se pueden encontrar en las inmediaciones con contratos a corto y largo plazo disponibles. Barcelona es una de las ciudades metropolitanas más grandes del Mediterráneo con una historia inigualable, especialmente famosa por su sorprendente arquitectura, su oferta cultural y su emocionante escena gastronómica. La oportunidad de adquirir una casa de alta calidad con una dirección prestigiosa es una oportunidad única.

Plano

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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