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Oficina en venta en Comte d´Urgell

Oficina, Comprar | España, Barcelona, Eixample, L'Antiga Esquerra de l'Eixample
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1,800,000 EUR
aprox. 2,135,880 USD
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Excelente local tipo oficina o sede corporativa en un edificio que fue construido en 1967 y cuenta con las siguientes calidades:
- Fachada de un ancho de 30 mts y una superficie total de 960 m2 construidos que se distribuyen en dos plantas.
- La planta baja cuenta con 454,09m2 con una altura de techos de 2,50/2,10 y en la planta sótano se encuentran 458,46 m2.
- Patios mancomunados de uso exclusivo de 48,78 m2.
- Ambas plantas son rectangulares totalmente diáfanas con acceso directo y exclusivo a la vía pública.
- Instalación de cámaras de seguridad por todo el interior y exterior de las estancias.
- El 70% del suelo y paredes es de mármol travertinos y las paredes forradas con pladur.
- El cuadro principal eléctrico nuevo y un cuadro principal del aire acondicionado aparte.
- Tres lavabos (uno un solo lavabo, uno adaptado a minusválidos y uno con tres lavabos).
- Tres salas pequeñas de reuniones con capacidad de cuatro, cinco y seis personas.
- Un pasillo salida de emergencias, el pasillo va desde la planta inferior hasta la calle, al final está ubicado el contador de la luz.
- Hay un ascensor elevador para personas con movilidad reducida (entre planta superior e inferior) normativa mantenimientos pertinentes y realizadas todas las revisiones.
- Una sala de prensa 74,50 m2 capacidad 75/100 personas.
- Mampara desplegable.
- Se realizan reuniones junta directiva, comités ejecutivos, ruedas prensa, actos en general. Posee dos almacenes (en uno de ellos está ubicado el control eléctrico y máquina de filtro de todo el local del aire acondicionado).
- La marca del aire acondicionado es Daikin los cuales pasan 4 mantenimientos anuales.
- Toda la planta inferior es suelo firme no hay nada que pueda impedir poner maquinaria pesada.

Es un local muy céntrico tan solo a una manzana de la Avd. Diagonal, línea núm. 5 del metro, diversas líneas bus, trambaix, bus turístico doble línea, parada de taxis. Por estar en la zona turística de la Eixample Esquerra ofrece gran concurrencia de gente local y turistas. La propiedad está ubicada a pocos pasos de la Avenida Diagonal. Y muy cerca a la plaza de Francesc Macià. Además tiene autobuses urbanos con estación al frente del local. En la zona se ubica hoteles, restaurantes y comercio de todo tipo.

English Translation:

Excellent commercial property for office use or corporate headquarters in a building of 1967, which has the following characteristics:
- Facade of 30 meters and a total area of 960 m2 built that are distributed on two floors.
- The ground floor has 454.09m2 with a ceiling height of 2.50 / 2.10 and in the basement consists of 458.46 m2.
- Common patios for exclusive use of 48.78 m2.
- Both levels are rectangular with direct and exclusive access to public roads.
- Installation of security cameras throughout the interior and exterior of the spaces.
- 70% of the floor and walls are travertine marble and the walls lined with plasterboard.
- New electric installation and a separate main air conditioning box.
- Three bathrooms
- Three small meeting rooms with a capacity for four, five and six people.
- An emergency exit corridor, the corridor goes from the lower floor to the street, at the end the electricity meter is located.
- There is an elevator lift for people with reduced mobility (between upper and lower floor) regulations relevant maintenance and all revisions performed.
- A press room of 74.50 m2 with a capacity for 75/100 people.
- Board meetings, executive committees, press conferences, events in general have been held here. It has two warehouses (in one of them is located the electrical control system and filter machine of the entire premises of the air conditioning).
- The brand of air conditioning is Daikin which passes four annual maintenance controls.
- The entire lower floor is firm ground there is nothing that can prevent putting heavy machinery.

It is a very central location just one block from Avd. Diagonal, line no. 5 of the subway, various bus lines, tram, double line tourist bus, taxi rank. Being in the tourist area of the Eixample Esquerra offers great number of local people and tourists. The property is located only a few steps from Diagonal Avenue. And very close to Francesc Macia's square. It also has urban buses with station in front of the premises. In the area there are hotels, restaurants and shops of all kinds.

Traducció Català:

Excel·lent local tipus oficina o seu corporativa en un edifici que va ser construït el 1967 i compta amb les següents qualitats:

- Façana d'un ample de 30 metres i una superfície total de 960 m² construïts que es distribueixen en dues plantes.
- La planta baixa compta amb 454,09 m² amb una alçada de sostres de 2,50 / 2,10 i a la planta soterrani es troben 458,46 m².
- Patis mancomunats d'ús exclusiu de 48,78 m².
- Les dues plantes són rectangulars totalment diàfanes amb accés directe i exclusiu a la via pública.
- Instal·lació de càmeres de seguretat per tot l'interior i exterior de les estances.
- El 70% del sòl i parets és de marbre travertins i les parets folrades amb pladur.
- El quadre principal elèctric nou i un quadre principal de l'aire condicionat a part.
- Tres lavabos (un sol lavabo, un adaptat a minusvàlids i un amb tres lavabos).
- Tres sales petites de reunions amb capacitat de quatre, cinc i sis persones.
- Un passadís per a sortida d'emergències, el passadís va des de la planta inferior fins al carrer, al final està ubicat el comptador de la llum.
- Hi ha un ascensor elevador per a persones amb mobilitat reduïda (entre planta superior i inferior).
- Una sala de premsa 74,50 m² capacitat 75/100 persones.
- Mampara desplegable.
- Es van realitzar reunions junta directiva, comitès executius, rodes premsa, actes en general. Posseeix dos magatzems (en un d'ells està ubicat el control elèctric i la màquina de filtre de tot l'aire condicionat local).
- La marca de l'aire condicionat és Daikin els quals passen 4 manteniments anuals.
- Tota la planta inferior és sòl ferm, no hi ha res que pugui dificultar posar maquinària pesant.

És un local molt cèntric tan sols a una illa de l'Avd. Diagonal, línia núm. 5 del metro, diverses línies d'autobús, trambaix, autobús turístic doble línia, parada de taxis. Per estar a la zona turística de l'Eixample Esquerra ofereix gran concurrència de gent local i turistes. L'establiment és molt a prop de l'Avinguda Diagonal. I molt a prop de la plaça de Francesc Macià. A més té autobusos urbans amb estació al capdavant del local. A la zona s'ubiquen hotels, restaurants i tota mena de comerços.


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(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Inscrita
en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

EV
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