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Oficinas en venta junto a Plaça Cerdà

Oficina, Comprar | España, Barcelona, Sants-Montjuïc, La Marina del Port
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8,702,766 EUR
aprox. 9,838,479 USD
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Lo que tiene que saber sobre este inmueble


Equipamiento y singularidades de este inmueble

Junto a Plaça Cerdà, muy próximo a las Rondas de Barcelona, el puerto y aeropuerto, nos encontramos este edificio de oficinas completamente rehabilitado con fachada catalogada.

Fue rehabilitado durante los años 2008-2009, consta de 2 ascensores con capacidad para 13 personas cada uno / 1000 Kg. más otros 2 en Edificio Alto.
Número de escaleras contra incendios: 3
Altura de las plantas: 3.83.
Altura libre de falso suelo y falso techo: 285.
Sin barreras arquitectónicas.
Medio ambiente: Dispone de Bombillas de bajo Consumo.
Climatización y calefacción: Climatización frío-calor independiente por módulos marca MITSUBISHI ELECTRIC PUH-P200 y PUH-P100. Maquinaria a estrenar.
Luminaria polivalente decorativa para montaje encastado en cielo raso de placas con difusor de baja luminancia mate para 4 tubos T26 de 36w. y equipo con balastro electrónico.
Luminarias de emergencia circular con difusor de poli carbonato y cuerpo de ABS con dos lámparas de bajo consumo de 16w. de potencia cada una, flujo aproximado de 200 lúmenes y 1 hora de autonomía, grado de protección IP 425, encastada en cielo raso.
Las oficinas disponen de su correspondiente conexión a su red de tierras del edificio.
Antenas: Existe la infraestructura general de cableado necesario para la distribución de las señales de TV, FM y antena parabólica de
señal digital.
Instalación detección y protección de incendios: Todo el edificio está cubierto por la dotación necesaria de las siguientes instalaciones de Protección contra incendios: BIES, Columna seca escalera de la torre, Detección, Alarma y Extintores Móviles.
Baños: Capacidad de hombres y mujeres: Dos núcleos comunitarios de lavabos que dan servicio a los 16 módulos. Cada núcleo dispone de dos zonas, una para hombres y otra para mujeres, con 4 urinarios para cada uno.
Podría ampliarse la dotación.
Disponibilidad de baños minusválidos: 1 específico.
Absorción (Db: 0.6 Hz) del material que están hechos los falsos techos: metálico 600 x 600 teglular microperforado.
Pavimento elevado QUATTRO de aglomerado de madera de alta densidad 720.-Kg/m3, con hoja de aluminio de 0.05 mm en su parte interior, cantos de PVC y recubrimiento laminado estratificado.
Medidas 600 x 600 mm. Espesor en recubrimiento de 38 mm.
Reacción al fuego clase M3
Cristales de las ventanas: Ventanas Climalit de seguridad con triple vidrio y cámara de aire interior.


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Engel & Völkers Barcelona Commercial
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  • Titular de licencia de Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Barcelona
  • Avinguda Diagonal, 640
  • 08017 Barcelona · España
  • Tel.: +34 93 515 44 44
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Este servicio es proporcionado por: EV MMC SPAIN S.L.U.
(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Inscrita
en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45

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