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Parcela con pareado en El Plantío

Casa, Comprar | España, Madrid, Aravaca, El Plantío
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750,000 EUR
aprox. 827,250 USD
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Dormitorios-Icon
5
Dormitorios
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2
Baños
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2,292.71 sqft
Superficie construida aprox.
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Lo que tiene que saber sobre esta casa


Equipamiento y singularidades de esta casa

Engel & Völkers presenta esta parcela con pareado ideal para inversores, ubicada en una de las mejores y más tranquilas calles de El Plantío. Esta propiedad ofrece una interesante oportunidad para pequeños inversores así como para promotores.
Para inversores: mediante una reforma-actualización interior podemos alquilar las dos viviendas consiguiendo una buena rentabilidad. Una de las dos propiedades ha sido reformada en el año 2009, lo que permite su alquiler inmediato, y en consecuencia una automática rentabilidad. El Plantío es un importante y solicitado barrio residencial, con una reducida oferta de alquiler. Cada vivienda, de unos 100m2 distribuidos en dos plantas, tiene tres dormitorios, baño, cocina y salón. Cuentan además con una plaza de garaje y otras dos de parking. El tamaño del jardín ofrece la posibilidad de crear piscina y bonitas zonas comunes.
Para promotores: Sus 789m2 permiten edificar tres adosados de unos 200m2 en parcelas de aproximadamente 263m2, según las NNUU del PGOU correspondiente a la Zona 8, Grado 3 Nivel C. Además el hecho de que la propiedad tenga salida a dos calles, abre distintas opciones de proyecto.
Otra interesante opción es la posibilidad de construir una sóla vivienda de aproximadamente 600m2 en dos plantas, de unos 300m2m cada una.
En resumen muchas posibilidades para conseguir una interesante rentabilidad: por ubicación, disposición y tamaño del terreno.


El Plantío: Ubicación y alrededores de este inmueble

El Plantío es un tranquilo y seguro barrio de Aravaca, cuyas casas de escasa altura, adosados e independientes, le confieren el carácter propio de una pequeña localidad. Aunque forma parte del distrito de Moncloa -Argüelles, uno de los más antiguos de la capital, su pasado de colonia de veraneantes sigue presente en el trazado de sus calles. Ello unido a la omnipresencia del pulmón verde de El Monte del Pilar, hace de El Plantío un oasis de paz y naturaleza a tan sólo diez minutos del Intercambiador de Moncloa y de la calle Princesa. Y con todos los servicios a un paseo, por la proximidad de los grandes centros comerciales Hipercor (EL Corte Inglés) y el Sexta Avenida, con restaurantes, moda, alimentación, gourmet, farmacias...
Su fácil y directo acceso a la A-6 y a la M-40, le comunican con todas las zonas de Madrid y alrededores. Cuenta además con el servicio de la EMT, con el número 162 que le une con Moncloa y el cercanías de El Barrial (Pozuelo). La red de autobuses de la empresa Llorente, que une las poblaciones del noroeste de la capital, tiene paradas a lo largo de toda la Avenida de la Victoria, arteria principal que une el distrito de Aravaca-El Plantío con el de El Plantío-Majadahonda. Además las estaciones de tren de El Barrial (Pozuelo) y la de Majadahonda, completan la red de trasportes de la zona.
Un barrio en el que vivir el lujo de la seguridad, la tranquilidad y la naturaleza, sin salir de la capital.


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Engel & Völkers Madrid MMC
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  • Esperanza Rua
  • Génova, 27 5ª planta
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Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

EV MMC Madrid es titular de licencia de ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Stadthausbrücke 5, DE-20355 Hamburg.

Para comunicarse con EV MMC Madrid, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: madrid@engelvoelkers.com

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