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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02I8E1 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Rafael Martínez Carpio

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02I8E1
Moixent, Comunidad Valenciana, España

Preciosa finca vinícola y olivos en Mogente

Precio
1.500.000 €

Dormitorios8
Baños3
Superficie habitable822 m²
Superficie de la parcela400.000 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Esta finca está cuidada y actualizada, todos sus cultivos de vid son en espaldera, para así facilitar todos sus trabajos de poda, tratamiento de posibles plagas y la recolección de su producción de uvas. Este tipo de cultivo denominado tiene infinidad de ventajas que son traducidas a un incremento del 25% del rendimiento económico de la explotación, un 42% menos de gasto económico de mano de obra, y un 200% de mejora de la rapidez de mantenimiento del cultivo de la vid. Esta finca tiene un total de 22 hectáreas plantadas de vid, divididas con las siguientes variedades, 14 hect. de Monastrell, variedad que es un ejemplo de calidad conocido en todo el mundo, 3 hect. de Tintorera, este tipo de uva está muy de moda, se pueden conseguir grandes resultados, en su gran mayoría de ocasiones se mezcla con otras variedades para conseguir un bonito color en el producto final, 3 hectáreas de Chardonnay, es una de las variedades más apreciadas para la elaboración de vinos blancos. Por último, 2 hect .de Syrah, denominada como la uva de los poetas, una de las mejores opciones para disfrutar de un vino tinto. También tiene 5500 olivos plantados en 5 hectáreas, también plantados en seto, parecido al método utilizado con las vid, este método asegura que con un fácil manejo se consigue una alta rentabilidad. Esta propiedad se complementa con una inmensa casa, más de 700 m2 construidos, divididos en dos plantas, la planta de arriba tiene los tejados completamente recién reformados, los suelos nivelados y con baldosas porcelánicas, sus estancias son diáfanas, para así terminarlas a conveniencia del nuevo propietario, esta gran casa tiene un patio central de alrededor de 100 m2 y una nave para uso de la finca de unos 200 m2 además de corrales y demás. Justo al lado de la casa hay un pequeño huerto, con arboles frutales y demás hortalizas, no hay que olvidar que esta propiedad cuenta con riego automatizado por toda la propiedad y luz eléctrica.
Tipo de propiedad

Finca

Habitaciones

10

Dormitorios

8

Baños

3

Superficie habitable

822 m²

Superficie total

1016 m²

Superficie de la parcela

400.000 m²

Condición

Buena

Garajes

4

Plazas de aparcamiento

6

Año de construcción

1925

Certificado energético disponible

En progreso
Características
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad

Moixent : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Uno de los puntos fuertes de esta finca es su ubicación, que además de encontrarse en plena naturaleza, con una privacidad importante, tiene la autovía A-35 a escasa distancia: Gracias a su ubicación, nos podemos desplazar desde la misma finca, en trayectos inferiores a una hora, a lugares como aeropuerto de Valencia o Alicante, sus respectivas ciudades, o incluso a gran cantidad de playas de la costa valenciana. También a Albacete y poblaciones como Fuente la Higuera, Mogente y Xátiva, donde a escasos 20 minutos se dispone de todos los servicios, centros comerciales, hospitales, restaurantes, estación de trenes, donde el servicio de cercanías hace de disponer de trenes cada muy poco tiempo para el cómodo acceso a la ciudad de Valencia.

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. En particular, corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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