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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-026X13 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Vanesa Enriquez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-026X13
La Garriga, Cataluña, España

Espectacular vivienda en la zona del Padró

Precio
1.150.000 €

Dormitorios5
Baños7
Superficie habitable965 m²
Superficie de la parcela2097 m²

Servicios y características especiales de esta casa

En la zona residencial el Padró, conectada al centro de La Garriga, se sitúa ésta preciosa y práctica casa. Ideal para todas aquellas familias que buscan la proximidad de todos los servicios, y la tranquilidad de tener un espacio abierto ajardinado del que podrá disfrutar cada día. Construida en planta con dos rasantes, que da una buena comunicación entre la zona de día y de noche y con dos accesos directos a la casa, uno por la carretera principal y otro por un pasaje posterior. La entrada principal a la casa, nos recibe un impresionante hall, que conecta con un despacho a mano derecha y un amplio salón–comedor con salida al porche y jardín con piscina. Desde el distribuidor a mano izquierda, encontramos la cocina-office acabada con materiales de alta calidad y desde donde se pueden disfrutar de preciosas vistas. A lo largo del pasillo, se reparten cinco amplias habitaciones, todas con baño acabados en mármol, balcón, armarios empotrados, y que podríamos considerarlas todas suites. Unas escaleras de bajada nos llevan a la planta rasante trasera de la casa, donde encontramos una bodega de piedra, cocina con despensa, trastero y un gran comedor con chimenea y sala de billar, con acceso directo al jardín. Al otro lado del pasillo se encuentra una discoteca, un estudio y un lavadero. Desde el acceso trasero exterior se ubica un gimnasio con una baño y vestuario y sala de bombas de agua y depuradora. Con parking interior para 4 coches y exterior para dos. Sin duda, una de las mejores zonas residenciales del precioso pueblo Modernista de La Garriga.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

7

Superficie habitable

965 m²

Superficie total

965 m²

Superficie de la parcela

2097 m²

Condición

Top

Garajes

4

Plazas de aparcamiento

4

Año de construcción

1989
Clase de eficiencia energética
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Características
Garaje
Piscina

La Garriga : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La población de La Garriga está situada en la comarca del Vallés Oriental, a escasos 35 km de Barcelona, con rápidos accesos a la AP-7 y N-II. Con todo tipo de servicios, colegios internacionales como el SEK y ISCAT, centro médico, cine, teatro, Balnearios de aguas termales y transporte de autobús y RENFE línea R3 que conecta en sentido Barcelona y Puigcerdà. Su emplazamiento ubicado en el lindar del Parque Natural del Montseny la mantienen como una de las poblaciones preferidas. Envuelta entre naturaleza, es la población ideal para aquellos que quieran realizar senderismo y disfrutar del entorno y el ambiente que esta nos proporciona, con campos y bosques frondosos perfectos. Y además ausente de niebla!! ¿Sabía que a diferencia de otras poblaciones tan solo tiene dos o tres días de niebla al año? La Saligarda es el nombre con el que se conoce el viento que sopla y que evita la formación de nieblas en el municipio. Se genera por la diferencia de altura entre la llanuras de Vic y del Vallés. La niebla de Osona se derrama sobre el río Congost y se convierte en aire gélido a medida que va descendiendo. El viento desemboca en La Garriga, donde sopla y ahorra la formación de nieblas, reduce la humedad relativa y hace que haya más insolación. ¡Si busca un entorno relajado pero sin que le falte ninguna comodidad, La Garriga es su destino!

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-026X13 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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