Solar urbano en el centro de Requena

3,000,000 EUR

aprox. 3,608,400 USD

Precio

31,678.19 sqft

Superficie construida aprox.

3,000,000 EUR

aprox. 3,608,400 USD

Precio

• E&V ID VLC-INV-005677
• VLC-INV-005677

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Lo que tiene que saber sobre este inmueble

• Superficie construida aprox. 31,678.19 sqft

Equipamiento y singularidades de este inmueble

Magnífica propiedad en Requena situada en la zona del Ensanche. Se trata de un suelo urbano con una superficie total de 2943 m2 que actualmente tiene una vivienda unifamiliar en su interior ideal para inversores.

El Plan general de Requena admite dos tipos de edificación en esta parcela:

1. Zona EDA-1: 3 alturas + altillo
- Superficie de parcela: 2.269 m2
- Superficie máxima de ocupación: 1.116,60 m2
- Edificabilidad: 3.349,80 m2

2. Zona Ensanche: 5 alturas + altillo
- Superficie de parcela: 673 m2
- Superficie máxima de ocupación: 673 m2
- Edificabilidad: 4002,23 m2

TOTAL PARCELA:
Superficie: 2.943 m2.
Edificabilidad total: 7.352,03 m2
Subterraneo: La totalidad de la parcela, máximo 3 sótanos.

REQUENA: UBICACIÓN Y ALREDEDORES DE ESTE INMUEBLE

El solar está ubicado en pleno centro de Requena y sus atractivos turísticos, una ciudad con mucha historia y famosa por su tradición vinícola y gastronómica. Requena es un bonito pueblo en el que podremos visitar su casco antiguo conocido como “La Villa”, podremos pasear por su larga y bonita avenida, o visitar sus bodegas y catar sus vinos.
La ciudad dispone de todos los servicios: hospital, centro de salud, juzgados, oficinas de hacienda y empleo, tesorería de la SS, supermercados, instalaciones deportivas, colegios, institutos, biblioteca pública, piscina cubierta, piscina de verano, etc. Requena dispone de muy buena comunicación. Dispone de 3 salidas a la autopista A-3 por la que llegaremos a Valencia en 45 minutos, al aeropuerto en 35 minutos, y en 2 horas y media en Madrid. Dispone además del tren de cercanías y el servicio de autobuses, de estación AVE a 5 minutos del núcleo urbano, con la que el trayecto a Valencia se reduce a 25 minutos y a Madrid a 1 hora y 27 minutos. El entorno natural de Requena es ideal para practicar diversos deportes como bicicleta de montaña y carretera, caza y pesca, motocross y enduro, etc. Hay un pequeño campo de golf cercano a la ciudad. Y además muy cerca se sitúa un aeródromo, en el Rebollar a 5 minutos de Requena donde podrá aprender a volar o pilotar o aparcar su propia avioneta.

Información energética

• Clase de eficiencia energética not applicable

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