Suelo urbano consolidado en Guriezo

Suelo urbano de 2.612 m2, suelo urbano consolidado a los efectos de la Ley de Cantabria 2/2011, de 25 de junio, de ordenación territorial y régimen urbanístico del suelo de Cantabria (en adelante LOT 2/01). Calificación del suelo: Ordenanza SUA Núcleos urbanos consolidados (artículo 114 NNS). Usos permitidos: -Vivienda en categorías 1 (aislada o adosada), 2 (colectiva) y 3 (apartamento) -Garajes, aparcamiento y servicio automóvil (talleres) -Artesanía -Industrial (almacenes y talleres) -Hotelero en categorías 1ª y 2ª -Comercial en todas sus categorías -Espectáculos con menos de 300 espectadores -Salas de reunión en todas sus categorías -Religioso en todas sus categorías -Cultural en todas sus categorías -Sanitario en todas sus categorías Usos prohibidos: todos aquellos no expresamente autorizados. PARÁMETROS URBANÍSTICOS PARA OBRAS DE NUEVA PLANTA: Tipología: predominará la vivienda unifamiliar exenta o en hilera, permitiéndose anexos agropecuarios, que computarán a todos los efectos. Parcela mínima: 400 m2 a efectos edificatorios y a efectos de segregación. Edificabilidad: 0,40 m2 /m2. Los cuerpos volados abiertos o cerrados en forma de mirador computarán al 50%. Los espacios bajo cubierta autorizados en la ordenanza no computarán. Ocupación máxima: 25% Altura máxima: 2 plantas, 6,00 m a cornisa. 4,50 m a cumbrera desde la cara inferior del alero. Cubiertas: Se podrá construir una planta bajo cubierta habitable cuya superficie útil no supere el 60% de la superficie de la planta inferior, que no computará a efectos de edificabilidad. La inclinación máxima será de 30º y la mínima de 20º. Para más información puede contactar con nosotros.