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Terreno llano con vistas al mar

Terreno, Comprar | España, Barcelona, Maresme, Sant Andreu de Llavaneres
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441,000 EUR
aprox. 484,571 USD
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Lo que tiene que saber sobre este terreno


Singularidades de este terreno

Parcela edificable de 1.595 m2 y parcela anexa de 381 m2 con solo un 20% de pendiente. La ocupación permitida es de un 15% permitiendo 196 m2 sobre rasante. Cuenta con 40 metros de fachada. El terreno permitiría edificar sin grandes movimientos de tierra.
Existe un proyecto de obra para una vivienda unifamiliar de 325 m2 y piscina. Se puede entregar con proyecto (no incluido en el precio). Se entrega el estudio geotécnico. Suelo sauló, inmejorable para cimentación.
Vistas abiertas y vistas mar dirección sur. No hay posibilidad que nadie edifique delante.


Sant Andreu de Llavaneres: Ubicación y alrededores de este terreno

Comunidad con solo 5 vecinos, mucha privacidad.
Por otro lado el núcleo urbano es accesible a pie en menos 10 minutos, no depende de coches.
El terreno está en la urbanización de alto stading y de muy baja densidad. Forma parte de una comunidad conformada por 6 propietarios y 5 vecinos y cuenta con un acceso privado.


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Engel & Völkers Barcelona MMC
  • EV MMC Spain, S.L.U.
  • Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Natalia Levikova
  • Avda. Diagonal 640, 6a planta
  • 08017 Barcelona
  • Tel.: +34 93 51544 44
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Este servicio es proporcionado por: EV MMC SPAIN S.L.U.
(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.
105722 Portals VSC

Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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