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Engel & Völkers Sotogrande

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W-02LPKD – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Antonia Maria Sanchez-Perez

ENVOLK TRADING, S.L.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02LPKD
Punta Chullera, San Roque, Andalucía, España

Villa de estilo contemporáneo en una ubicación excepcional

Precio
1.950.000 €

Dormitorios4
Baños5
Superficie habitable437 m²
Superficie de la parcela997 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Moderna Villa en excepcional ubicación, Las Rocas San Diego entre Cádiz y Málaga. A pocos minutos de la exclusiva zona de Sotogrande, a diez minutos del Puerto de Algeciras y al aeropuerto de Gibraltar. Las Rocas es una pequeña zona del término municipal de San Roque, en la frontera con Manilva, Estepona y Marbella. Por su orografía es una zona tranquila y en pleno desarrollo. Proyecto de convertirse en un lugar para disfrutar de sus maravillosas vistas y tranquilidad. Villa de 4 dormitorios de diseño cuidado, moderna y funcional. La villa está compuesta por tres niveles eficazmente distribuidos. El primer piso está diseñado con una estructura innovadora de aluminio cortado con láser. Dando la sensación de encontrarnos en una jungla tropical, que para realzar el efecto ha utilizado el mismo material para las luces del exterior. Con la garantía de un diseño, que en cualquier sitio de la vivienda en la que se encuentra, hay una ventana o espacio abierto para disfrutar de las vistas, del exterior de la vivienda, jardín etc. Además, dispone de piscina interior y exterior con Spa y gimnasio. Los mejores materiales, mármol Porcelanosa, electrodomésticos Miele en cocina abierta. Paneles solares y clasificación energética A, estación de recarga de vehículos eléctricos, placas fotovoltaicas con el uso de material sostenible entre otras características. Jardín bien planificado, pensado solo para que la vivienda se mimetice con la naturaleza cambiante según la temporada. Un disfrute para los sentidos.
Tipo de propiedad

Villa

Dormitorios

4

Baños

5

Superficie terraza

260 m²

Superficie habitable

437 m²

Superficie total

696 m²

Superficie de la parcela

997 m²

Condición

Top

Garajes

2

Año de construcción

2021

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de pellets, Calefacción por suelo radiante
Características
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Vista al mar/lago
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Punta Chullera : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Las Rocas es de los escasos lugares en los que se puede disfrutar de unas vistas panorámicas al mar de Alboran, Gibraltar y África. Además está situada estratégicamente entre lo mejor de Cádiz, Campo de Gibraltar, Sotogrande y Valle del Guadiaro. Marbella a tan solo 40 minutos. Las Rocas es una zona en proceso de expansión que atrae la mirada de muchos interesados, por tener unos precios asequibles, para aquellos que quieran disfrutar de espacio y naturaleza al mismo tiempo. Tener una villa con piscina, jardín y poderse aprovechar de las ventajas de disfrutar de los cercanos y excelentes Campos de Golf, Campo de Polo y todo tipo de deportes acuáticos, ecuestres etc., es un lujo que solo existe en esta zona. Zona que une belleza, tranquilidad y acceso a todo tipo de ocio, cultura y deporte.

Planos

floor plan

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Sotogrande

Puerto deportivo de Sotogrande Edificio D, local 5, 11310, Sotogrande

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