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Vivienda señorial en la Diagonal para reformar

Apartamento, Comprar | España, Barcelona, Eixample, Eixample Dreta
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1,195,000 EUR
aprox. 1,440,334 USD
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4
Dormitorios
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1
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Lo que tiene que saber sobre este apartamento


Equipamiento y singularidades de este apartamento

Ubicado en la avenida Diagonal esquina Bruc, en un edificio clásico magníficamente preservado, con servicio de conserjería y entrada de servicio, este apartamento de 208 metros tiene una distribución perfecta, sin pasillos y con todas las grandes estancias exteriores. Actualmente consta de 4 dormitorios más una habitación de servicio, y un amplio salón dividido en dos sectores, con balcones a Diagonal y con profusión de luz natural, puesto que se trata un cuarto piso real.
La propiedad se encuentra en un estado actualizable, y el actual propietario aporta al futuro comprador, un proyecto de reforma del prestigioso despacho de arquitectos LUV, que convierte esta propiedad en un apartamento de lujo, con dos grandes suites con vestidor y baños propios, un salón de 60 metros y amplia cocina con zona de servicio e invitados, para cuya apreciación se adjunta un render del resultado final. El precio del proyecto es de 1.000€/m más impuestos y todo está listo para empezar.
Existe también la posibilidad de segregar la vivienda en dos apartamentos, ya que la propiedad dispone de dos entradas y la división resultaría relativamente fácil, más allá del proceso administrativo, cuya duración es siempre variable.
La finca contigua posee parking y hay posibilidad de adquirir plazas, ya negociadas por la propiedad.
Se trata de una propiedad con posibilidades, en edificio muy singular en la zona con más demanda de Barcelona.


Eixample Dreta: Ubicación y alrededores de este inmueble

L'Eixample Dreta ha sido desde su fundación el barrio residencial por excelencia de la burguesía industrial catalana que, con sus donaciones y patrocinios, lo han convertido en centro arquitectónico del modernismo.
Hoy en día, los antiguos edificios de la época de esplendor, viven su segunda juventud, con inversores internacionales que los reforman y renuevan, aplicando nuevos materiales, respetando la antigüedad y su carácter original, y abriéndolos a la ciudad del SXXI.


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  • Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
  • Avda. Diagonal 640, 6a planta
  • 08017 Barcelona
  • Tel.: +34 93 51544 44
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(en adelante, “EV MMC Barcelona”), sociedad con CIF B-65824054 y con domicilio en Avda. Diagonal. 640, 6 planta, 08017, Barcelona.

Inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona: Tomo 45.985, Folio 31, Hoja B-421817.

EV MMC Barcelona es titular de licencia de ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Stadthausbrücke 5, DE-20355 Hamburg.

Información energética


Condiciones Generales

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente.

El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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