Pisos en venta en Centro Donostia

 Estilo de vida en Centro San Sebastian 

Si está buscando la zona residencial más vibrante, conveniente y cómoda de San Sebastián, entonces el barrio Centro (suburbio residencial Centro), o mejor conocido por los lugareños como el Área Romántica, es la mejor opción.

Ubicado entre la famosa Playa de la Concha y el río Urumea, que lo separa de Gros, el vecindario tiene sus orígenes en la segunda mitad del siglo XIX, cuando el desarrollo de la ciudad se expandió más allá de los muros del casco antiguo. Barrio Centro fue construido aprovechando uno de los períodos más significativos de la arquitectura: la Belle Epoque.

Famoso por sus edificios con fachadas espectaculares y detalles esculturales, el vecindario ofrece jardines con cisnes, plazas con fuentes ornamentadas y tiendas de marcas internacionales y de alta gama.

El barrio atrae a los inversores, gracias que ofrece una alta calidad de vida, proximidad a todos los servicios y fácil acceso a las principales atracciones de la ciudad, ya sea en Paseo de la Concha, Antiguo, Gros, Amara o Parte Vieja.


San Sebastián, España - Pisos en Centro en San Sebastian

Perfil del residente

Centro es la segunda zona residencial más poblada de San Sebastián después de Amara. El perfil de los residentes de Centro es muy amplio. Allí podrá encontrar a muchas personas provenientes de la provincia de Gipuzkoa que buscan mejorar su estilo de vida, inversores nacionales e internacionales, así como extranjeros que buscan una segunda residencia. De la población total, el 30% tiene 65 años o más, el 9% son expatriados (el porcentaje más alto de todas las áreas residenciales de Donostia), y el 55% de la población son mujeres. También posee el porcentaje más alto de hogares con ocupantes individuales (40%).

Mercado inmobiliario

Los precios promedio de la vivienda en esta área son los segundos más altos en Donostia, después de Parte Vieja. Esto se debe a la alta demanda de los compradores causada principalmente por las ventajas del vecindario y su estilo de vida, la belleza arquitectónica, su conveniencia y orientación. Alrededor del setenta por ciento de los edificios residenciales en esta área se construyeron entre 1800 y 1940 y ofrecen ventajas significativas en términos de estética, aislamiento acústico, espacio y alturas de techo. 

Ventas de propiedades: Centro y Amara lograron el mayor número de ventas de propiedades el año pasado. El tercero fue Gros. El valor total de las transacciones inmobiliarias de Centro fue el más alto para todas las áreas residenciales, gracias al mayor precio promedio de vivienda por metro cuadrado y al mayor tamaño promedio de la vivienda.

Contratos de alquiler a largo plazo: Centro y Amara también son las áreas residenciales con el mayor número de contratos de alquiler firmados en el último año.

San Sebastián, España - Pisos en Centro en San Sebastian

Servicios

Centro Donostia cuenta con conexiones de transporte asequibles, fácil acceso a las tres playas de la ciudad (Zurriola, La Concha y Ondarreta), gran variedad de negocios, amplia gama de restaurantes y cafeterías, y está a un paso de la vibrante zona de Parte Vieja. en este vecindario también se concentran otros negocios como bufetes de abogados, bancos centrales, servicios profesionales de todo tipo y varios centros comerciales.

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San Sebastián, España - Piso en Calle Andia Centro San Sebastian
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Contacto de licenciatario

Engel & Völkers Donostia | San Sebastián

Zurriola Hiribidea, 6 | 20002 San Sebastián, España
Email: sansebastian@engelvoelkers.com

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Zurriola Hiribidea, 6 | 20002 San Sebastián, España
Email: sansebastian@engelvoelkers.com
Tel.
+34 943 29 81 74

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