Novedades del Brexit con respecto al mercado español, un año después

Ha pasado un año del Referendum de UK en el que se tomó la decisión de salir de la Unión Europea.

Lo que al principio se pensó que sería una decisión con consecuencias desastrosas, sobre todo en vista de los mercados españoles que dependen de las muchas  inversiones inglesas. Sin embargo, a un año de esta decisión, todavía no se percibe tanto cambio; fuera de la devaluación que en un  principio sufrió la Libra Esterlina con respecto al Dólar y Euro. Un año después se ha recuperado el valor e incluso se mantiene con pocas fluctuaciones de divisa. La tendencia del consumidor, si se ha notado más precavida y con cierta incertidumbre a la época previa al referéndum; sin embargo todavía se notan inversiones y consumo proveniente de Reino Unido.

Por ejemplo en la Costa del Sol en este verano 2017 se mantuvo un 100% de ocupación durante los meses de Julio y Agosto y durante junio y Septiembre siguió con una gran mayoría de turistas. Gran parte del turismo, es proveniente del Reino Unido, aunque también han incrementado las visitas de un publico Belga, Sueco, Países Bajos y Nórdico, viendo una disminución considerable de Rusos que se ha visto decreciendo en los últimos años.

En cuanto al mercado inmobiliario, aunque antes de finales del año anterior desde el segundo semestre 2016 y principios de este año se mantenían los mercado le volátiles por la devaluación de la libra. El interés por la compra de bienes inmuebles por parte de la población inglesa en España continúa y poco a poco se recupera de la caída por el anuncio de la ruptura con la Unión Europea.

En zonas como Marbella, Estepona y Sotogrande, sobre todo en este último seguimos notando interés de consumo e interés compra, sobre todo por la gran influencia y cercanía al campo de Gibraltar. Podemos decir que si bien la compra no termina por gestarse con respecto a épocas previas al Brexit. En cuanto al tráfico digital y el interés en los mercados españoles ha ido en incremento desde el segundo semestre de este 2017. Esto por las ventajas que representan la Costa del Sol y Costa de la Luz para los habitantes ingleses. Como por ejemplo un excelente clima, los mejores servicios y atenciones así como las ventajas de estar a un par de horas del Reino Unido con 2 aeropuertos a 100 km a la redonda, por mencionar algunas.

Lo más interesante que podemos rescatar es que los mercados inmobiliarios europeos, se encuentran fluctuando y atravesado cambios sobre las decisiones geopolíticas, y que lo más importante es la capacidad de adaptación a las nuevas oportunidades y tendencias de consumo de las agencias comercializadoras importantes como Engel & Völkers Sotogrande.


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