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El Financial Times constata el creciente interés en el mercado inmobiliario de Valencia

En las últimas semanas, la actualidad informativa se ha centrado en buena medida en los acontecimientos de gran calado político que se vivían en la comunidad de Cataluña. Fruto de esta incertidumbre, cerca de 2.000 empresas catalanas han trasladado ya su sede fiscal o social (o ambas) a otras regiones españolas. De acuerdo con un exhaustivo artículo publicado por el prestigioso Financial Times, Valencia destaca como una de las ciudades más beneficiadas por este éxodo empresarial y de inversores. Y es que, el mercado inmobiliario valenciano estaría creciendo a niveles no vistos en más de una década.

El rotativo británico destaca que, así como con anterioridad a la celebración del referendo ilegal del pasado 1 de octubre el 80% de los inversores que dudaban entre Barcelona y Valencia escogían la primera, actualmente el 70% prefiere la segunda. De este modo, se ha invertido por completo una tendencia histórica y se ha dado la vuelta también a cierta mala imagen de Valencia en la prensa internacional. FT recuerda cómo los casos de corrupción o los cuestionados proyectos constructivos acometidos antes de la última gran crisis dañaron al mercado inmobiliario valenciano. En este sentido, los precios se desplomaron entre un 30% y un 50% durante la Gran Recesión.

Esta circunstancia convertía a Valencia en una de las grandes ciudades españolas con mayor potencial de crecimiento en los próximos años. De hecho, todavía en junio de 2017 podíamos observar que el crecimiento interanual de los precios en la capital valenciana (2,6%) se quedaba casi un punto por debajo de la media nacional (3,5%). Nuestra compañera Sonia Fabra, de Engel & Völkers Valencia, espera que 2018 sea el mejor ejercicio inmobiliario para la ciudad desde 2007. Lógicamente, determinadas zonas urbanas parten con ventaja en esta carrera por atraer más inversiones.

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Hablamos, entre otras, del distrito del Ensanche, en pleno centro de la ciudad. Especialmente conocido por la abundancia de edificios modernistas, como el propio Mercado de Colón, se trata de una de las zonas más cotizadas para la inversión residencial, con inmuebles de auténtico lujo. Sin ir más lejos, Engel & Völkers gestiona varias propiedades de gran valor en este punto de la ciudad (tal y como resaltan desde FT). Las inmediaciones de la Ciudad de las Artes y de las Ciencias es otra área de la ciudad que está incrementando sensiblemente los precios por metro cuadrado.

Pero, ¿qué ofrece Valencia a los compradores además de un gran margen de rentabilidad? Ni más ni menos que el típico estilo de vida mediterráneo, con una temperatura media anual en el entorno de los 20º C, una gastronomía variada y rica en matices y una oferta cultural y lúdica a la altura de otras grandes ciudades europeas. En cualquier caso, lo que más atrae a los inversores en estos momentos es la estabilidad institucional y social que se respira en toda la Comunidad Valenciana. Ajena a cualquier tentación nacionalista, Valencia se posiciona como un mercado refugio a orillas del Mediterráneo.

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