Con terraza o jardín

2021 ya llega a su fin. Entre el puente de la Constitución y los primeros días de la Navidad, los días hábiles que restan para adentrarnos en 2022 pueden contarse con los dedos de las manos. Por ello, va siendo el momento de repasar los aconteceres inmobiliarios del ejercicio que estamos a punto de dejar atrás.

La pandemia, de la que no nos hemos desecho aún de forma definitiva, ha marcado en gran medida la evolución del mercado inmobiliario. Esta dilación en el tiempo ha provocado que lo que parecía un fenómeno pasajero, amenace con extenderse en el tiempo más de lo previsto en un primer momento. Nos referimos a la tendencia imperante que ha revalorizado las viviendas con terraza o jardín.

Son características de la nueva tipología de vivienda en auge que hay que matizar. En el primer caso, se requiere unas terrazas de ciertas medidas, orientación e interior para que el piso se revalorice de manera notable. No obstante, su simple existencia aporta -aunque no tanto- en detrimento de las viviendas que adolecen de ésta.

El jardín o incluso patio, también marca el segundo tipo de propiedad que más se demanda hoy día. A este respecto también hay que matizar, en lo que respecta a Álava, que las casas con jardín en la ciudad han experimentado un importante repunte, seguidas por las que se encuentran fuera de ella pero cercanas. Las que ostentan patio no son tantas y su morfología es variada, por lo que hablamos de casos dispares. Asimismo, las que se encuentran a cierta distancia de la capital no han visto como sus pretendientes aumentaban de la misma manera que las que se encuentran en las inmediaciones.

Nuevas demandas que persiguen el aire libre, la luz. Nuevas demandas que, al parecer, han llegado para quedarse más de lo que esperábamos.