Evite estos errores como comprador primerizo

Hay algo permanente y extremadamente profundo en ser dueño de una casa”, dijo el político y hombre de negocios estadounidense Kenny Guin.
Adquirir una propiedad es una de las transacciones más importantes que hará en su vida, pero los nervios del momento les puede jugar una mala pasada a los compradores primerizos. Nuestros consejos le ayudarán a evitar algunos de los errores más comunes.

Evite estos errores como comprador primerizo1. Mantenga la cabeza fría

La decisión de comprar una casa es tanto racional como emocional y es importante no dejarse llevar al adquirir la primera propiedad. Una casa en la playa con ventanales y una piscina desbordante puede que toque su fibra sensible, pero si supone un largo camino al trabajo o está a varios kilómetros de la tienda de alimentación más cercana, puede que sea mejor como vivienda vacacional. Sea práctico sobre lo que necesita de su residencia principal en lo que respecta a ubicación, tamaño y comodidades. Decida con antelación qué aspectos no son negociables y en cuáles estaría dispuesto a llegar a un compromiso.

2. Conozca el vecindario

Puede que haya encontrado una propiedad que cumpla todos los requisitos, pero no olvide pensar en los alrededores. Conozca el vecindario para asegurarse de que satisfará sus necesidades individuales. Los jóvenes profesionales puede que tengan prioridad por una decente selección de restaurantes y bares, mientras que aquellos con hijos querrán saber más sobre escuelas cercanas y la disponibilidad de instalaciones de ocio como parques. Visite la zona de día y por la noche y tome nota del tráfico o de la contaminación acústica que podría afectar a su calidad de vida.

3. Decida el tamaño que le viene bien

A no ser que le guste mudarse con frecuencia, querrá considerar si la casa será lo suficientemente grande para los próximos años. Si hay una posibilidad de que su familia crezca en los próximos años es posible que necesite algunos dormitorios adicionales. Incluso si no preven tener hijos, los compradores primerizos a menudo subestiman la cantidad de espacio que necesitan. Los vendedores despejan las casas para las visitas, lo cual las puede hacer parecer más espaciosas de lo que en realidad son. ¿Puede acomodar cómodamente sus posesiones así como a su familia? ¿Hay suficiente espacio para acomodar invitados?

4. Evite poner demasiado énfasis en la decoración

Los hogares decorados por profesionales son muy atractivos, pero no se deje influenciar por objetos pertenecientes a los propietarios actuales, tales como muebles tallados a mano, acuarelas enmarcadas o libros antiguos. Imagínese la apariencia que tendrá la casa una vez se quede vacía y tenga mano libre para decorarla como desee. Concéntrese en características fijas tales como ventanas, la disposición de las habitaciones y el tamaño.

Ya sea un comprador primerizo o un experto propietario, contratar a un agente inmobiliario hará que encontrar la casa de sus sueños sea mucho más sencillo. Contacte hoy con Engel & Völkers para buscar en nuestra cartera globlal de casas de lujo.

Engel & Völkers

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