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Chalet de Luxe "Boutique-Hôtel" avec Parcelle Extensible à Développer

Hotel, Acheter | France, Provence-Alpes-Côte d’Azur, LES GETS, 1er arrondissement / du Louvre
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4,500,000 EUR
env. 4,793,853 USD
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Ce que vous devez savoir au sujet de ce bien immobilier


Équipement et particularités de ce bien immobilier

Engel & Völkers vous présente un chalet de luxe savoyard de 396 m2, actuellement utilisé pour l'hébergement touristique, offrant une opportunité d'expansion vers un développement hôtelier grâce à la parcelle constructible d’environ 750m2 qui lui est adjacente.
Cette Boutique-Hôtel existante est en activité depuis presque 20 ans et offre un accès ski avec deux remontées à quelques minutes à pieds.

Hébergement : 9 Ensuite chambres existantes et capacité estimée à partir de 26 chambres au total, combinant le chalet existant avec le développement envisagé. Possibilité d'envisager des Résidences hôtelières.
PLU favorisant les développements hôteliers en termes d'exploitation superficielle.

Situé dans les Alpes françaises, dans le département de la Haute-Savoie, ce projet s’inscrit au cœur d’une région montagneuse très prisée pour le ski et les activités de plein air. Il fait partie intégrante du domaine skiable des "Portes du Soleil", offrant un accès à un vaste réseau de pistes reliant les stations de ski de la région franco-suisse.

L'architecture traditionnelle du chalet s'intègre parfaitement à l'esprit montagnard de la région, avec ses matériaux locaux en pierre et boiserie d’origine minutieusement restaurés pour préserver l'authenticité de la région. Les intérieurs dévoilent une splendeur remarquable, conférant à la propriété une ambiance luxueuse.

Prix du chalet 4 500 000 € HAI
Prix de la parcelle adjacente : 1 450 000 € HAI

DPE : vierge
Emission de Gaz à effet serre : vierge
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

B-343


1er arrondissement / du Louvre: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Nichée dans les Alpes, cette région et piste de ski de renommée offre une ambiance villageoise accueillante, des activités estivales et hivernales diverses, et fait partie du vaste domaine des Portes du Soleil.

Ses caractéristiques principales :
- Diversité des Pistes : Un large éventail de pistes adaptées à tous les niveaux de ski, ski alpin et ski de fond, ainsi que des installations modernes pour skieurs et snowboarders
- Ambiance Traditionnelle : Un charmant village alpin avec une atmosphère authentique, des chalets en bois pittoresques, et une offre variée de restaurants, boutiques et bars
- Accès aux Portes du Soleil : Faisant partie du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, offrant un accès à un vaste réseau de pistes et d'activités hivernales
- Activités Estivales : Une destination animée en été avec des sentiers de randonnée, des parcours VTT, et une multitude d'activités familiales et sportives
- Événements et Animation : Des événements culturels, des compétitions sportives et une ambiance festive tout au long de l'année, attirant les visiteurs en toutes saisons


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Engel & Völkers Engel & Völkers Paris
  • ENGEL & VÖLKERS Paris
  • Licence de Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Hala Torbey
  • 24bis Rue de Berri
  • 75008 Paris · France
  • Tél: +33 1 59 30 20 38
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ENGEL & VÖLKERS Paris
Rue Guersant 32, 75017 Paris
+33 1 59 30 20 38
1.1 Éditeur (ci-après « l'éditeur ») : EV MMC France SAS, au capital de 1500 euros, dont le siège social est situé au 24 bis Rue de Berri, 75008 Paris, immatriculée au RCS de Paris, numéro SIREN 808 801 955, représenté par Monsieur David Scheffler en sa qualité de Président.

Titulaire carte transaction et gestion N° CPI 7501 2015 000 002 592 délivrée le 24/02/2017 par la CCI de Paris-Île de France.

Numéro de téléphone : 01 45 64 30 30.

Adresse de courrier électronique : paris@engelvoelkers.com

Directeur de la publication : Alexandre AUGER

1.2 Conception et réalisation : Engel & Völkers IT-Services Gmbh

1.3 Hébergeur (ci-après « l'hébergeur ») : Engel & Völkers IT-Services Gmbh, dont le siège social est situé Stadthausbrucke 5 D-20355, N° TVA : DE 247 073 558, N° de registre du commerce : HRB 95747 Tribunal d’instance de Hambourg, représentée par Christian Evers, et Norbert Schmidt-Banasch, en qualité de Gérants.

Numéro de téléphone : +49 40 36131200

Adresse de courrier électronique : info@engelvoelkers.com

Si vous avez un problème concernant un bien ou un service vendu en ligne, vous pouvez utiliser le site suivant pour essayer d'obtenir un règlement extrajudiciaire : https://ec.europa.eu/consumers/odr/

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