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Angolo di storia e charme: due appartamenti collegabili a Ortigia

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa Ortigia
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260,000 EUR
ca. 282,306 USD
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Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
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2
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1.237,85 sqft
Superficie commerciale
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260,000 EUR
ca. 282,306 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In vendita a Ortigia, cuore pulsante della storia e cultura siciliana, questo esclusivo appartamento occupa il primo piano di un antico palazzo distribuito su tre livelli. La proprietà si distingue per la sua unica configurazione, suddivisa in due unità abitative, ciascuna con ingressi indipendenti ma collegabili internamente, rendendola estremamente versatile e adatta sia come investimento sia per chi desidera abitare in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Ogni unità abitativa si compone di una cucina attrezzata aperta sulla zona living, una camera da letto confortevole e un bagno rifinito. Una delle due unità si arricchisce ulteriormente di una pratica lavanderia, aggiungendo un valore aggiunto all'insieme. Questa caratteristica rende l'appartamento perfetto per chi cerca soluzioni pratiche.
Le porte di accesso delle unità si aprono sul pianerottolo del palazzo. La possibilità di unire facilmente le due unità offre una flessibilità senza pari, adattandosi a diverse esigenze di vita o d'investimento.
L'appartamento rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori interessati agli affitti brevi, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle zone più richieste da turisti e visitatori, affascinati dall'incantevole bellezza di Ortigia e dalla sua offerta culturale e gastronomica. Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio investimento nel fascino senza tempo di Ortigia, un gioiello da scoprire e da rendere proprio.


Siracusa Ortigia: ubicazione e contesto di questo immobile

Situato nel cuore vibrante di Ortigia, a pochi passi dal maestoso Castello Maniace, questo appartamento è un vero gioiello incastonato tra gli storici vicoli dell'isola, dove la storia si fonde con la vita quotidiana in un tessuto urbano ricco di fascino. La zona, una delle più ambite e caratteristiche dell'isola, offre un'atmosfera unica, dove il tempo sembra rallentare tra le strette stradine lastricate e i balconi fioriti, tipici del paesaggio siciliano. Il Castello Maniace, una delle principali attrazioni storiche di Siracusa, si erge imponente a pochi passi di distanza, affacciandosi sulle acque cristalline del Mar Mediterraneo. Questa posizione strategica non solo impreziosisce ulteriormente l'appartamento ma rende la vita quotidiana un'esperienza unica, permettendo di immergersi nella storia millenaria di Ortigia ogni giorno. I vicoli circostanti l'appartamento sono il cuore pulsante dell'isola, vivi di botteghe artigiane, ristoranti tipici dove assaporare i piatti della tradizione siciliana, e piccoli caffè dove gustare un espresso guardando il via vai della vita locale. La vicinanza a queste realtà rende l'appartamento perfetto per chi cerca un'esperienza di vita autenticamente siciliana, immersa nella cultura e nelle tradizioni dell'isola. La posizione dell'appartamento è inoltre ideale per esplorare le numerose bellezze di Ortigia e Siracusa, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Dalle incantevoli spiagge ai monumenti storici, ogni angolo di questa zona ha qualcosa di unico da offrire, rendendo ogni giorno una scoperta.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita dove bellezza, storia e cultura si intrecciano quotidianamente, offrendo un'esperienza di vita senza paragoni nella magica isola di Ortigia.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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