Appartamento in villa di pregio
- W-02SVBA
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 5
- 2
- 2
- 133 m²
- 137 m²
- 1
- 2
- Ottimo
-
- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento a pavimento
-
- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
A Como, in contesto residenziale e privato, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso completamente ristrutturato, all’interno di una villa di inizio ‘900 recentemente restaurata. La proprietà, situata al secondo piano con ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così suddivisa: ingresso su un disimpegno dove rimane la zona notte, due camere, una attualmente matrimoniale e una stanza adibita a studio, dalla quale si ha accesso ad un ampio terrazzo. Ogni camera da letto ha il proprio bagno con doccia, entrambi spaziosi e finiti con materiali di pregio; proseguendo il corridoio si arriva alla zona giorno che risulta molto ariosa, una cucina su misura con ottime finiture in marmo e aperta sul soggiorno con zona pranzo e zona living, con grandi divani ed un camino originale, ad oggi non funzionante ma d’impatto. La presenza di alti soffitti, numerose finestre e l’ottima esposizione, rendono l’appartamento sempre luminoso, evidenziandone i dettagli di pregio. Infatti sono presenti parquet spina italiana in rovere e finiture in marmo che caratterizzano la zona living. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, la classe energetica è A1 e tutti gli ambienti sono ben rifiniti. Completano la proprietà un garage ed un posto auto.
Visita virtuale dell'immobile
Como: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Vania Testa
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 58,04 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
