Appartamento Porto Azzurro: a due passi dal mare
- Spese di gestione ordinaria 1.300 EUR
- W-02V35K
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2007
- 3
- 1
- 1
- 55 m²
- 1
- Molto buono
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
Interessante proprietà a soli cinque minuti di cammino dalla Spiaggia di Barbarossa e nelle immediate vicinanze dell'incantevole borgo marinaro di Porto Azzurro. L'appartamento è situato all'interno di un complesso residenziale con piscina e si trova al piano terreno di un immobile diviso in sole quattro unità. Varcando il cancello di ingresso, troviamo una graziosa area esterna attrezzata e parzialmente coperta, luogo ideale dove organizzare cene tra amici dopo una splendida giornata trascorsa al mare. Da qui si accede allo spazioso living con soggiorno open-space, cucina e zona pranzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto all'area esterna situata alle spalle dell'immobile ed un bagno. Completano la proprietà la splendida piscina condominiale ed un posto auto. L'immobile gode di tutti i comfort per essere vissuto durante tutto l'arco dell'anno: è dotato infatti di riscaldamento a gas per la stagione invernale e di climatizzatore per quella estiva. La stretta vicinanza alla spiaggia ed ai servizi offerti dalla vivace località di Porto Azzurro, rendono questo immobile l'ideale per chi cerca una soluzione pratica e pronta da abitare, oltre ad essere un ottimo investimento per le locazioni estive.
Porto Azzurro: ubicazione e contesto di questo immobile
Il comune di Porto Azzurro è situato sul versante centro-orientale dell’Isola d’Elba. Sia arrivando via mare sia via terra, balza immediatamente agli occhi l’imponente fortezza di San Giacomo costruita nei primi anni del ‘600 sulla sommità del promontorio. Alla fine del XIX secolo, il forte divenne penitenziario civile.
Ai piedi della fortezza si è sviluppato il grazioso borgo marinaro. Dalla centrale Piazza Matteotti, affacciata sul mare e recentemente ristrutturata, si può ammirare il porto turistico che in estate ospita maestosi panfili e in inverno è vivacizzato prevalentemente dalla presenza di pescherecci e piccole imbarcazioni. Sul lungomare sorgono esclusivi e pittoreschi ristoranti costruiti su palafitte, addentrandosi invece nel centro, si percorrono numerose viuzze, ricche di negozi.
Porto Azzurro dista circa 5 minuti d’auto da Capoliveri, 20 minuti da Portoferraio, 25 minuti da Procchio e 30 minuti da Marina di Campo e 30 minuti dall'aeroporto di Campo che gode di collegamenti con gli aeroporti di Pisa e Firenze nonché con Milano Linate e Lugano nel periodo estivo.
- Top Living S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Steve Micheletti
- Piazza Palestro 15
- 57036 Porto Azzurro (LI)
- Tel.: +39 0565 1901920
Informazioni sull'energia
- 281,35 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 2007
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Top Living S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Top Living S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Top Living S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Top Living S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Top Living S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.