Appartamento trilocale con balcone
- W-02TK4B
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2023
- 3
- 2
- 2
- 100 m²
- 117 m²
- Ottima
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Giardino
- Balcone
La Corte Visconti è ubicata in via Azzone Visconti, nel cuore del centro storico di Lecco.
L’intervento architettonico in questione consisterà nella riqualificazione di questa storica palazzina risalente ai primi anni del Novecento, trasformandolo in un moderno edificio residenziale sostenibile, con nuova efficienza energetica.
Il complesso si sviluppa a ferro di cavallo con una corte centrale, un cuore verde nel centro di Lecco.
Questo splendido appartamento si trova al primo piano.
Si sviluppa su due livelli; L’entrata dell’appartamento è al piano terra dove è presente un locale disimpegno, da una comoda scala si accede al piano primo abitativo. La zona giorno e notte affacciano sulla corte verde ed ha il pregio di avere un balcone di 19 mq Così composta: soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno riservato, la cameretta e un bagno.
La riqualificazione energetica avverrà attraverso la presenza del cappotto, serramenti doppio-vetro con schermature solari, persiana oscurante e isolamento termico del tetto.
Corte Visconti offre un sistema di domotica del tipo “Bticino Living Now” o similare che implementerà le tradizionali funzioni dell’impianto elettrico. Al piano interrato sono presenti box direttamente collegati dall’ascensore.
Visita virtuale dell'immobile
Lecco: ubicazione e contesto di questo immobile
Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a
Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost.
L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri.
Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Simone Fontana
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Gas
- 2023
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
