Attico con terrazza in zona Trieste

1.150.000 EUR

Prezzo

4

Camere da letto

2

Bagni

200 m²

Superficie commerciale

1.150.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 2.280 EUR

• E&V ID W-02V044
• W-02V044

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Attico
• Anno 1958
• Locali 6
• Camere da letto 4
• Bagni 2
• Superficie commerciale 200 m²
• Terrazza 30 m²
• Stato Necessita di restauro
• Posizione Ottima
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Sistema di allarme
  • Terrazza
  • WC ospiti

Nella splendida cornice del quartiere Trieste, nei pressi di Piazza Verbano, proponiamo un esclusivo attico posto al quinto piano di uno stabile anni '60. L'immobile, distribuito su circa 175 mq interni e da personalizzare secondo i propri gusti, gode di una tripla esposizione ed è così composto: un ingresso, un salone doppio con affaccio vetrato sulla terrazza di 30 mq, una cucina abitabile, doppi servizi, quattro ampie camere da letto e un ripostiglio.
In ragione della quota millesimale di partecipazione sui canoni di locazione sui beni condominiali, la proprietà gode di una rendita di circa 11.600 euro annui, importo che consente l'abbattimento totale e il superamento delle spese ordinarie.
A due passi dalla stazione della metropolitana B1 Sant'Agnese/Annibaliano e alle sedi dell'università LUISS Guido Carli, l’immobile si trova in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici, molto apprezzata per la vicinanza ad esercizi commerciali di ogni tipo e scuole di ogni ordine e grado, e costituisce un’ottima opportunità per coppie, famiglie e professionisti e per chi desiderasse un proficuo investimento o l'opportunità di una ristrutturazione per più unità abitative poiché la superficie si presta a diverse divisioni interne.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

La planimetria di questo immobile

1

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 175 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Anno 1958
• Classe di efficienza energetica G

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• Appartamento: Roma
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