Bivani con terrazza vista mare
- Spese di gestione ordinaria 20 EUR
- W-02VCMD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2
- 1
- 1
- 70 m²
- 35 m²
- Buono
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- Pompa di calore
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Ascensore
- Terrazza
Questo mini appartamento di 60 mq si trova al nono piano di un edificio situato in Corso Gelone, a pochi passi da Piazzale Marconi e dalla zona Umbertina. La proprietà ci accoglie in una confortevole zona living con accesso ad una terrazza a livello di 40 mq. La terrazza, che rappresenta il punto di forza dell’immobile, si affaccia sul porto Grande e su Ortigia, regalandoci una splendida vista mare e permettendoci di ammirare nella sua interezza la baia naturale di Siracusa. La restante metratura è costituita da un’ampia camera da letto con ben due finestre vista mare, da una seconda camera attualmente adibita a studio e da un comodo bagno-lavanderia. Per l’immobile è stato realizzato un progetto che prevede la realizzazione di un’ampia vetrata tra la zona living e la terrazza. Questa modifica, insieme all'installazione di una pergola bioclimatica in parte della terrazza, permetterebbe di sfruttare al meglio la metratura contenuta dell’immobile e le sue potenzialità. L’immobile, già inserito nel circuito degli affitti brevi, si presta ad essere utilizzato tanto come investimento che per uso abitativo.
La planimetria di questo immobile
Siracusa Centro: ubicazione e contesto di questo immobile
La posizione dell’immobile ne determina la sua esclusività. L’appartamento si trova vicino Corso Gelone, centro nevralgico commerciale della città in posizione, equidistante tra Ortigia e la zona archeologica, le due principali attrazioni turistiche di Siracusa. Buona parte dell’immobile si affaccia sul porto grande. La storia del porto di Siracusa inizio nel lontano V secolo a.C., quando l'egemone città greca estendeva i suoi rapporti commerciali-militari su vasta parte del Mediterraneo, e proseguono tutt'oggi nel XXI secolo, avendo mutato innumerevoli volte contesto e appartenenza. La posizione strategica dell’immobile permette di poter usufruire pienamente di tutti i servizi al cittadino e, al tempo stesso, di raggiungere in pochi minuti l’imbocco per l’autostrada. L’immobile si trova a 20 minuti da Noto e ad un’ora dall'aeroporto di Catania Fontanarossa.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 164,08 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
