Casa di campagna arredata a Cutrofiano
- W-02SZ2N
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1800
- 7
- 3
- 2
- 125 m²
- 2,7 ha
- 4
- Molto buono
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- Riscaldamento a pavimento
-
- Elettrico
-
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Giardino
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
Nelle campagne di Cutrofiano, immersa nel verde della natura, si intravede una casa bianca.
Appena varcata la soglia della proprietà, si rimane incantati, le volte a botte, i colori, le forme e la scelta dei materiali.
Un armonia perfetta fra tradizione ed eleganza minimalista, la proprietà invita ad entrare ed accomodarsi su una delle poltrone intorno al camino o rilassarsi nel suo ampio giardino coperto da prato, piantumato con alberi da frutto e cespugli fioriti.
Il giardino, che completa la casa su tutta la sua lunghezza, è completamente circondato da mura che negli anni sono state parzialmente ricoperte da piante dando una sensazione di privacy immersi in natura.
Entrando nello spazio living, una zona aperta con camino e soffitti alti con volte a botte, una piccola cucina con mobili in muratura e finestra sul giardino; una stanza matrimoniale con bagno en suite e due stanze da letto con bagno.
Su un lato della casa, troviamo un pergolato di legno e canne, ideale per pranzi e cene all'aperto, ammirando i tramonti tipici della penisola salentina.
La proprietà è compatta, luminosa e tutta su un piano ed offre una esperienza di vita bucolica con tutte le comodità di una casa moderna.
I proprietari, hanno dato una seconda vita a questa antica casa colonica, rispettando le tradizioni edilizie Salentine con l'utilizzo di tufi Leccesi, calce colorate con terre naturali per gli interni e pavimenti in pietra.
L'intera proprietà è pensata nel rispetto dell'ambiente con scelte a basso impatto energetico.
La proprietà è completa di un terreno di 2.7 ettari, che offre possibilità di ampliamento.
Visita virtuale dell'immobile
Cutrofiano: ubicazione e contesto di questo immobile
Cutrofiano, paese storico dell’entroterra Salentino, uno dei paesi della Terra d’Otranto che ancora conserva le tradizioni e la lingua Greca.
Famosa dai tempi dei romani per la produzione di ceramiche, è stata da qualche anno inserita nel circuito nazionale delle "Città della Ceramica".
Idealmente posizionato fra i due mari che abbracciano la penisola Salentina, questo paese di 9000 abitanti è molto vicino alla bellissima Galatina, famosa per il suo magnifico centro storico, stile di vita rilassato e i pasticciotti più famosi del Salento.
Ad est Corigliano d’Otranto, con il Castello de’ Monti, meraviglia dell’architettura rinascimentale, sede di eventi artistici e culturali.
Il centro di Cutrofiano è abbracciato da una campagna rigogliosa dove la natura è in continua evoluzione, grazie ad una terra ricca che trattiene le acque piovane.
Questa zona è sede di numerose strutture di alto livello tra Spa, ristoranti, Masserie che hanno scelto questa bellissima campagna per accogliere i loro ospiti da tutto il mondo.
Da qui si arriva facilmente in meno di 30 minuti alle spiagge, baie e insenature più suggestive della penisola come Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Gallipoli, Baia dei Turchi e i Faraglioni di Sant’Andrea per citarne alcuni.
Ma anche a 30 minuti dalla città barocca di Lecce e 1 ora dall’aeroporto di Brindisi.
- In Puglia s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Raphaelle Godefroy
- IT-73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- www.engelvoelkers.com/salento
Informazioni sull'energia
- 98,98 kWh/(m²*a)
- sì
- 98,98 kWh/(m²*a)
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- Elettrico
- 1800
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e ralative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accetazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). In Puglia srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. In Puglia srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. In Puglia srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonchè ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice fatti salvi i suoi obblighi nei confroni di In Puglia srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da In Puglia srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
