Casa indipendente con uliveto sul lago
- W-02Q4LD
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 4
- 2
- 2
- 148 m²
- 180 m²
- 1,15 ha
- 10
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Marmo
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
- Vista lago
- Camino
- Vista montagna
Nell'Oasi Naturale protetta del Montecchio a Colico, nella baia di Piona, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno di circa un ettaro che arriva direttamente al lago.
La zona è molto tranquilla e completamente immersa nel verde, ci troviamo nelle immediate vicinanze delle spiagge più belle della zona, l’accesso al lago è molto semplice.
La proprietà ha ingresso indipendente da una strada privata dalla quale si accede subito allo splendido giardino terrazzato e al portico ampio con travi in legna a vista e zona di relax.
La proprietà si compone, al piano terra, da un ampio soggiorno con camino, zona pranzo e cucina attrezzata e un bagno di servizio; al piano superiore si trova la camera matrimoniale con splendida vista sul verde, la camera doppia ed un ampio bagno con doccia.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006, con gusto ed ottime finiture, come marmo travertino e parquet, serramenti in doppio vetro in legno di castagno, persiane in legno massello di castagno, camino nel soggiorno, impianto di allarme con telecamere, riscaldamento autonomo a GPL e aria condizionata nella zona giorno.
Splendida cantina a volta.
Ampia zona di parcheggio.
Il giardino adiacente alla casa è ben piantumato, con splendidi scorci e zone relax.
Direttamente collegato al giardino abbiamo un terreno di circa un ettaro, un’intera collina panoramica che arriva fino al lago, questo terreno è piantumato con piante di ulivo per la produzione di olive.
In questo terreno si trova anche un piccolo roccolo che può essere ristrutturato ed ampliato secondo la normativa.
Laghetto di Piona: ubicazione e contesto di questo immobile
Colico è una città in provincia di Lecco. Si trova nella parte settentrionale del Lago di Como ed è la città più importante di questa zona del lago di Como che infatti viene anche detta ramo di Colico.
Colico è ben servita dal servizio di Navigazione che offre collegamenti con le altre località del lago, vanta una stazione ferroviaria e la superstrada che la collegano facilmente a Milano, a soli 90 km di distanza. La città di Como si raggiunge in circa 1 ora di macchina.
Tra gli eventi più importanti che si svolgono a Colico vi è sicuramente la tappa italiana della Coppa del Mondo di kitesurf e altri competizioni relative agli sport acquatici.
Colico è l’ideale per trascorrere le vacanze durante tutte i periodi dell'anno ed è a soli 75 km di distanza da St. Moritz con le sue famose stazioni sciistiche.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Margherita Casati
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 208,13 kWh/(m²*a)
- sì
- 208,13 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.