Confortevole Villa con Piscina tra il Lago Maggiore e il Lago d’Orta.
- W-02VOEN
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 7
- 3
- 2
- 360 m²
- 2.000 m²
- 1
- Buono
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Sala Fitness
- Balcone
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questa incantevole villa è situata nella tranquilla area residenziale di Invorio, una posizione strategica a pochi chilometri dal suggestivo Lago d'Orta e dal centro di Arona, sulle sponde del rinomato Lago Maggiore. All'ingresso si è accolti da una spaziosa area living, con sala da pranzo, illuminata dalla luce naturale che filtra da ampie finestre con vista sulla piscina esterna. La cucina a vista è dotata di una moderna penisola. In questa zona con una parete in vetro è stata ricavata una stanza, attualmente adibita a palestra, utilizzabile anche come sala hobby o studio. Il comfort è assicurato anche grazie al riscaldamento a pavimento. Recentemente è stata installata una pompa di calore con pannelli fotovoltaici, una soluzione che garantisce efficienza ed economicità dell’impianto. Al piano superiore ci sono tre accoglienti camere da letto, con accesso al terrazzo esterno. C'è un’ulteriore stanza multifunzionale, ideale per essere adattata alle proprie esigenze personali o da utilizzare come camera da letto aggiuntiva. Un ampio bagno completa la zona notte. La presenza dell'aria condizionata garantisce frescura anche nelle giornate più calde. Grazie alla sua disposizione e alla presenza di servizi indipendenti, c'è la possibilità di creare due appartamenti separati, uno per piano, ideali per ospitare famiglie allargate o per generare un reddito aggiuntivo tramite locazione. L'ampio giardino circostante offre un'oasi di pace e tranquillità. La splendida piscina, luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi durante le giornate estive, è dotata di un moderno impianto a sale, che garantisce un'esperienza di balneazione più naturale e delicata rispetto ai tradizionali sistemi di clorazione. L’area barbecue è luogo ideale per accogliere momenti conviviali all'aperto con amici e familiari. Un'altra parte del giardino conduce ad un ripostiglio e al garage, assicurando spazio sufficiente per riporre attrezzi e veicoli. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e spaziosa, immersa nel verde, perfetto connubio tra comfort moderno, sostenibilità e bellezza naturale.
Visita virtuale dell'immobile
Lago Maggiore: ubicazione e contesto di questo immobile
Questa proprietà si trova sulle colline del Comune di Invorio, in un’area residenziale molto tranquilla, tra le splendide rive del Lago Maggiore e la pittoresca bellezza del Lago d'Orta. Offre un'esperienza unica nel cuore delle meraviglie lacustri del Piemonte. La posizione strategica consente di godere della tranquillità e della serenità della vita di provincia, mantenendo nel contempo una comoda accessibilità alle attrazioni e ai servizi delle vicine località sul lago. In pochi minuti si può raggiungere la cittadina di Arona, gioiello sulle sponde del Lago Maggiore, con la sua passeggiata lungolago e un caratteristico centro storico. A breve distanza c’è l'uscita dell'autostrada, che rende gli spostamenti rapidi e agevoli. L'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa è a circa 30 minuti.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Pietro Piazza
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 79,35 kWh/(m²*a)
- 79,35 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- Gas
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
