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Duplex nel verde della Valdigne

Appartamento, Vendita | Italia, Valle d'Aosta, La Salle
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500.000 EUR
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3
Camere da letto
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2
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185 m²
Superficie commerciale
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500.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Nella zona tranquilla e panoramica di Croix des Pres; si trova questa gradevole proprietà ottimamente soleggiata e arredata con giardino ad uso esclusivo, composta da due unità con ingressi separati.
Si collocano in villino composto da tre unità, alle quali si accede dal giardino anteriore per l'appartamento al piano terreno e dal retro al piano primo tramite ingresso indipendente e scala esterna in balconata.
Al suo interno accediamo diretti nella zona soggiorno con uscita al giardino, zona cucina con zona pranzo annessa e al piano primo ampio balcone panoramico esposto a sud-ovest, gli ambienti si completato da calda stufa a pellet. La zona notte dispone di unico bagno per ogni unità, completo e finestrato, al piano terreno doppie camere da letto e unica camera da letto matrimoniale al piano primo, infine la proprietà si completa di garage con annessa la cantina.


La Salle: ubicazione e contesto di questo immobile

Questa doppia proprietà in villino composto di sole tre unità si colloca nella bellissima e tranquilla frazione di Croix des Pres di La Salle a circa 900 metri di altitudine. La posizione della proprietà a pochi passi dalla strada principale che conduce al centro del borgo di La Salle, è altresì lontana dai rumori.
La zona soleggiata, panoramica con vista sul verde e sulle montagne circostanti è comunque prossima a tutti servizi di zona.
I dintorni della zona sono ricchi di boschi e diversi percorsi
pedonali nel verde, la proprietà è ubicata in un contesto ideale per chi ama vivere in modo dinamico nel cuore del magico mondo delle Alpi del Monte Bianco. Questa location è strategicamente posizionata nei prati della Valdigne, a favore della rapidità di connessione con le rinomate location turistiche e sciistiche della Valle d'Aosta, poco distante delle principali strade e autostrade internazionali e non da meno da Aosta, la storica cittadina con i suoi resti degli antichi Romani.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). QuattroK S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. QuattroK S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. QuattroK S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di QuattroK S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da QuattroK srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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