Esclusiva villa a picco sul mare
- W-02J6Q1
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 5
- 5
- 430 m²
- 478,65 m²
- 130 m²
- Ottimo
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- Gasolio
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- Marmo
- Parquet
- Resina epossidica
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Questo splendido esempio di architettura contemporanea inserito in un contesto naturale tipico della costiera triestina offre tutti i comfort di una casa moderna. La villa, a picco sul mare, è circondata da un curatissimo giardino da ca. 900 mq e da ampie terrazze con cucina esterna e vasca idromassaggio per 5 persone. Offre una vista panoramica dal Castello di Duino al Castello di Miramare a Trieste ed è inserita in un microclima che la protegge dalla bora anche nelle stagioni più fredde. Accedendo alla casa dall’ingresso principale con rivestimenti in marmo, si aprono il soggiorno e la biblioteca con accesso al giardino. Al piano terra troviamo una stanza matrimoniale con bagno en-suite e vista mare. Al piano inferiore vi è una stanza per gli ospiti con bagno, una zona living le cui vetrate creano una fusione tra gli ambienti interni ed esterni e una cucina minimalista rifinita in legno su misura per dare continuità con la sala. A questa si aggiunge la parete in cemento e i pavimenti in pietra che donano uno stile
moderno e di design esclusivo. La zona notte al piano superiore presenta tre spaziose camere da letto ognuno con balcone da cui si può godere di una vista impareggiabile su tutto il golfo. La casa, completamente ristrutturata nel 2014 e ampliata nel 2018, è dotata di aria condizionata e sistema d’allarme, ed è circondata da un giardino i cui colori, uniti al cangiante colore del mare, consentono di vivere in armonia con il passaggio delle stagioni e mantenere le caratteristiche del contesto naturale e tranquillo in cui si inserisce, offrendo bellissime rose, alberi di magnolia e alti cedri. In aggiunta troviamo due serre per ricovero attrezzi. Vi è inoltre la possibilità di accedere direttamente al mare e di assaporare l’esclusività del Golfo Triestino.
Costiera - Grignano - Santa Croce: ubicazione e contesto di questo immobile
La Costiera triestina è una delle principali vie d’acceso a Trieste e collega Sistiana a Miramare. È una posizione molto panoramica, con le rocce del Carso a monte ed i panorami sul Golfo di Trieste a valle, dove troviamo le proprietà più esclusive di Trieste immerse nella natura con una vista mozzafiato ed accesso al mare. Sono presenti alcuni porticcioli dove si possono ormeggiare barche e spiaggette isolate in cui è magnifico immergersi e godere della freschezza del mare. Il centro di Trieste è raggiungibile in soli 15 minuti.
- Ital 3 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Laura Valente
- Via Giacinto Gallina, 5
- 34122 Trieste
- Tel.: +39 040 233 4440
Informazioni sull'energia
- 81,47 kWh/(m²*a)
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- Gasolio
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
