Esclusiva Villa con piscina e vista lago (Villa C)
- W-02RSPR
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2019
- 6
- 4
- 4
- 255 m²
- 365 m²
- 34 m²
- 1
- 3
- Ottimo
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- Pompa di calore
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
Sulle colline dell'incantevole cittadina di Cernobbio, proponiamo la vendita di tre moderne ville di nuova costruzione con possibilità di scelte di rifiniture.
Armoniosamente adattate alle condizioni geografiche, incantano con una fantastica vista sul Lago di Como e sui suoi dintorni. Le singole ville presentano un giardino privato e una splendida piscina a sfioro.
Costruite in stile contemporaneo e pratico, con materiali e arredi di alta qualità, le ville offrono ciascuna tre livelli di spazio abitativo, collegati da scale, con due delle ville dotate anche di ascensore.
La Villa B presenta una superficie totale di 365 mq.
Il piano strada presenta un comodo garage per tre auto e locali di servizio.
Il piano terra sotto-strada, presenta un’ampia zona living con cucina separata abitabile e un bagno.
Il primo sotto-strada, presenta tre ampie camere, di cui una con bagno en-suite, altri due bagni completano il piano.
Un’incantevole piscina consente di godere di una stupefacente vista lago a 180 gradi.
Impianto di riscaldamento/raffrescamento e climatizzazione radiante comprensivo di pompa di calore del tipo aria/acqua ad inversione di ciclo, compreso altresì impianto di deumidificazione
Durante la progettazione e l'esecuzione, è stata prestata grande attenzione alla buona efficienza energetica, tanto da raggiungere la classe energetica A.
Visita virtuale dell'immobile
Cernobbio: ubicazione e contesto di questo immobile
Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati.
Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este.
Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michela La Barbera
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- 2019
- A+
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
