Esclusività e lusso a Lignano Sabbiadoro
- W-02SDW6
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2022
- 5
- 3
- 2
- 143 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Aria condizionata
- Ascensore
- Vista mare
- Terrazza
- Balcone
Comfort e luce caratterizzano i ben disposti spazi di questi appartamenti in costruzione, creati con l’obiettivo di soddisfare gli stili di vita più differenti, accomunati da un design moderno che predilige luminosità e materiali naturali. Di metrature generose, gli appartamenti hanno dei segni distintivi: pavimenti in grès Porcellanosa, serramenti scorrevoli alzanti AgostiniGroup, ideali per le grandi vetrate apribili. Le distribuzioni interne ed i materiali usati lasciano spazio al gusto personale nelle finiture. Per l’arredamento del bagno, il cliente può scegliere tra le proposte della sofisticata gamma di Porcellanosa Group. In tutte le residenze, grandi vetrate si aprono sulle terrazze abitabili, sin dai primi piani un’affascinante vista Darsena e a partire dal quarto piano un panorama mozzafiato vista mare. Queste terrazze con parapetti in vetro a giorno, caratterizzano il lato mare della casa e conferiscono movimento e trasparenze alla facciata, evocando la sinuosità di un’onda. A raso sono stati ricavati posti auto di ampie dimensioni. L’ultimo piano, il dodicesimo, è stato riservato alla cura ed al benessere della persona attraverso un’area solarium dotata di vasca idromassaggio Jacuzzi, con pompa di calore EcoHeat che garantisce un notevole risparmio energetico. Durante i climi più afosi invece, verrà attivato il sistema CoolPower grazie al quale l’acqua scenderà fino a 10°C. L’intero progetto punta all’autosufficienza energetica, attingendosi alle tecnologie disponibili più avanzate, sperimentate e sicure. L’illuminazione ad energia rinnovabile sarà ad impatto zero con un ridotto dispendio ed includerà le aree esterne, quali facciate/terrazze, fioriere, corridoi, pianerottoli, ascensori, ingresso, garage interno, posti auto esterni. Tutto questo sarà possibile grazie a 51 pannelli fotovoltaici.
La planimetria di questo immobile
Lignano Sabbiadoro: ubicazione e contesto di questo immobile
Lignano Sabbiadoro, un paradiso per chi ama il sole, il mare e il divertimento. Questa penisola, racchiusa da un lato dal Mare Adriatico del Friuli Venezia Giulia, dall’altro dalla Laguna di Marano, offre 8 Km di spiagge dorate, incorniciate da una delle più estese pinete del nord Italia. Una località che ha saputo proteggere la grande ricchezza del proprio patrimonio naturale, ricca allo stesso tempo di occasioni di divertimento con i suoi parchi e locali alla moda.
- Ital 3 S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Carnia 10
- 33054 Lignano Sabbiadoro (UD)
- Tel.: +39 0431 721533
- www.engelvoelkers.com/it-it/grado-lignano/
Informazioni sull'energia
- 2022
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
