Fascino ed eleganza tra le colline del Roero
- W-02VD6P
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1900
- 11
- 4
- 3
- 366 m²
- 10.000 m²
- 1
- 8
- Molto buono
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- Piastrelle
- Concrete
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Nel cuore delle colline del Roero ma a poca distanza dai servizi del centro di Govone, la dimora sembra custodire segreti tramandati attraverso i secoli. Qui, storia e natura si fondono armoniosamente, offrendo pace e tranquillità in un contesto panoramico. La proprietà è libera su tre lati e gode di una posizione molto soleggiata, circondata da un vasto terreno di pertinenza nel quale si trovano molte piante da frutta, tra cui le rinomate pere Madernassa. Costruita nel ‘800 e ristrutturata con sapiente maestria utilizzando materiali conservativi, la dimora irradia il fascino e l'eleganza dei secoli passati pur essendo stata modernizzata per garantire il massimo confort. Ogni dettaglio, dal cotto alla pietra dai mattoni alle porte e ai camini, richiama l'atmosfera bucolica dei tempi antichi regalando un'esperienza unica e suggestiva. La dimora presenta una disposizione interna funzionale e accogliente. Al piano terra, l'ingresso principale conduce al soggiorno, luminoso e confortevole. Accanto al soggiorno, si trova uno studio e un bagno. Sempre al piano, la sala da pranzo e la cucina occupano un'ampia porzione della zona giorno. Quest’ultima è spaziosa e ben attrezzata, dotata di una pratica dispensa per lo stoccaggio degli alimenti e degli utensili da cucina. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, ognuna arredata in modo confortevole e dotata di ampie finestre. Una delle camere dispone anche di una grande terrazza. Al completamento del piano un bagno. Proseguendo, al secondo ed ultimo piano, si sviluppano altre due camere da letto e un ulteriore servizio. Una delle camere ha a disposizione un soppalco che può essere utilizzato come area studio o come zona relax aggiuntiva, offrendo flessibilità e spazio aggiuntivo per le attività quotidiane. Questa disposizione garantisce un'organizzazione razionale degli spazi, consentendo di vivere comodamente e di godere appieno delle bellezze della proprietà e del suo ambiente circostante. La dimora vanta anche una grande cantina con tre aree con la tipica volta a botte in mattoni e l'infernot scavato nel tufo, testimoniando ancora una volta la sua antica origine. Un pozzo, utile per eventuali esigenze di irrigazione del terreno, completa i comfort offerti da questa proprietà unica nel suo genere. La proprietà offre inoltre la possibilità di espandersi nell'area del portico, creando una ulteriore piccola abitazione o dependance.
La planimetria di questo immobile
Govone: ubicazione e contesto di questo immobile
Situato a 300 metri d'altezza, Govone è un incantevole paese nel cuore del Roero, circondato da una storia ricca di fascino e tradizione. Il suo centro storico ruota attorno al magnifico Castello, una roccaforte medioevale ricostruita nel Settecento e trasformata in una sontuosa residenza sabauda. Il Roero, con le sue colline, i suoi borghi antichi e i suoi vigneti, è una terra d'eccellenza per gli amanti del cibo e del vino. A soli 60 minuti da Torino e a 20 minuti da Alba e Asti, questo luogo offre paesaggi incontaminati e itinerari meravigliosi da esplorare, ideali per immergersi nella natura e nel piacere della buona cucina e del buon vino.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Paolo Capriolo
- Via Mandelli 3
- 12051 Alba (CN)
- Tel.: +39 0173 1901563
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1900
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
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