Graziosa casetta con vista lago

320.000 EUR

Prezzo

1

Camere da letto

1

Bagni

75 m²

Superficie abitabile

70 m²

Terreno

320.000 EUR

Prezzo

• E&V ID W-02VEIJ
• W-02VEIJ

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Quello che dovreste sapere su questa casa

• Sottocategoria immobile Altro
• Anno 1940
• Locali 3
• Camere da letto 1
• Bagni 1
• Superficie abitabile 75 m²
• Superficie commerciale 95 m²
• Terreno 70 m²
• Stato Buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Rivestimento del pavimento
  • Pietra

Caratteristiche e particolarità di questa casa

• • Cantina
  • Soffitta
  • Giardino
  • Vista lago
  • Balcone

Questa graziosa casetta si trova a Ossuccio, nel nucleo storico vicino alla chiesa romanica di Sant’Agata e lungo il percorso della famosa Green Way del lago di Como.
Giunti dinanzi alla proprietà vi si accede da un piccolo atrio per poi trovare il bel soggiorno con la cucina a vista che affacciano sul portico rivolto verso il lago di Como; attraverso una comoda scalinata interna in pietra naturale si giunge al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale, anch’essa affacciata verso il lago di Como e su un comodo e panoramico balcone, ed il bagno.
All’ultimo piano, anch’esso collegato dalla scala interna, c’è il sottotetto attualmente adibito a studio-libreria.
La proprietà è circondata da un grazioso e pianeggiante giardino privato rivolto anch’esso vero il lago di Como.
La casa è molto luminosa ed è posta in una posizione tranquilla; da tutti i piani abitativi e dal giardino si può ammirare un’incantevole vista sul lago di Como e verso l’Isola Comacina.
Completano la proprietà un’utile cantina posta al piano seminterrato.

Ossuccio: ubicazione e contesto di questo immobile

Ossuccio - una pittoresca località turistica situata sulla sponda occidentale del lago di Como, a circa 20 km dalla città di Como. Nel 2003, il Sacro Monte di Ossuccio è stato aggiunto alla lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Di fronte alla cittadina si trova l’unica isola del Lago di Como – Isola Comacina - aperta per i turisti che possono esplorare le rovine dell'antico battistero e la fondazione di un’antica chiesa. Inoltre, sull'isola si trova uno dei più famosi ristoranti di Lago di Como - «La Locanda dell'Isola Comacina», con un eccellente menu della tradizione comasca.
Milano si trova a circa 70 km di distanza, l’aeroporto Malpensa dista 75 km, città di Lugano – 35 km, la rinomata località sciistica di Sankt Moritz si trova a circa 100 km di distanza.

Informazioni sull'energia

• Valore di consumo dell'energia 556,98 kWh/(m²*a)
• Anno 1940
• Classe di efficienza energetica G

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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