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Grazioso appartamento in Residence vista lago e monti

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Lugano, Lago di Lugano, Cuasso al Monte
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195,000 EUR
ca. 211,491 USD
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1
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581,25 sqft
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195,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

All’interno del rinomato contesto residenziale Sporting Club Ceresio di Cuasso al Lago, località del Comune di Cuasso al Monte, proponiamo in vendita questo piacevole appartamento con affaccio panoramico sul Lago di Lugano. L’appartamento si dispone su due livelli ed è impreziosito da un ampio e godibile terrazzo vista lago e monti che nel 2000 è stato ulteriormente arricchito e reso ancor più fruibile grazie all’installazione di una veranda apribile in vetro. All’interno troviamo un disimpegno, una confortevole sala con camino a legna ed una cucina a vista. Completa il piano un bagno dotato di doccia. Da una comoda scala interna accediamo al piano soppalcato dove troviamo la camera matrimoniale. Internamente l’appartamento è rifinito con pavimenti in ceramica monocottura, infissi in doppio vetro ed un condizionatore split per il raffrescamento. Completa la proprietà un posto auto scoperto contiguo all’appartamento. L’appartamento è dotato di impianto gas ed elettrico autonomo. Il Residence dispone di un comodo parcheggio per gli ospiti, di una spiaggia privata e di un’area verde comune con un suggestivo ed incantevole affaccio sul Lago di Lugano.


Visita virtuale dell'immobile

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Cuasso al Monte: ubicazione e contesto di questo immobile

Cuasso al Monte, posto ai piedi del Monte Piambello, è tra i comuni più estesi della provincia di Varese. Il territorio comunale è separato da una sottile striscia di terra dal Lago di Lugano ed è costituito dalle frazioni di Cuasso al Lago, Cuasso al Piano, Borgnana, Cavagnano, San Salvatore Zotte. Tutti i centri sono caratterizzati dalla presenza di edifici costruiti con la pietra locale dal caratteristico colore rosato. Il territorio comunale è parte del bacino idrografico principale del Lago Maggiore e del bacino secondario del Lago di Lugano, altrimenti detto Ceresio. Questo è un lago prealpino ramificato lungo il confine italo-svizzero con una superficie di 48,7 km², dei quali circa 18 km² pertinenti alla Repubblica italiana. Ceresio è l'italianizzazione del nome latino Ceresium, di etimologia incerta: secondo alcuni è da individuarsi in un antico toponimo romano "Ceresium" la cui traduzione più accurata sarebbe: "più blu del cielo". Altri, invece, riferiscono che il nome derivi invece dal celtico "keresius" che significa "ramificato" ed in effetti la forma del Lago Ceresio è proprio ramificata, con più rami. Il centro del capoluogo della Provincia, Varese, e l’autostrada per Milano distano 16 km mentre l’aeroporto internazionale di Malpensa si trova a 55 km di distanza. Il Confine Svizzero è raggiungibile comodamente percorrendo 8 km. Compiendo 20 km si raggiunge la costa del Lago Maggiore. A soli 2 km di distanza raggiungiamo il grazioso centro del Comune di Porto Ceresio, graziosa e caratteristica cittadina affacciata sul lago e servita di tutti i servizi principali necessari, supermercati, ristoranti tipici, negozi, la stazione ferroviaria che collega Varese e Milano ed infine il molo per i battelli che collegano Porto Ceresio alla Svizzera.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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