Casa Mesner: vivere in modo confortevole in un ambiente naturale
- D-000LD6
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Ecco cosa cè da sapere su questo nuovo progetto
- Locali: da 2
- Camere da letto: da 1
- Bagni: da 1
- Superficie abitabile: da 39 m²
- Superficie commerciale: da 63 m²
Caratteristiche e particolarità di questa nuova costruzione
Immergetevi in un'oasi di vita moderna e vivete il vostro gioiello residenziale personale nella soleggiata Avelengo a partire da marzo 2025. L'esclusivo complesso residenziale combina costruzioni di alta qualità, materiali ecocompatibili e tecnologie edilizie innovative per creare uno spazio abitativo unico che soddisfa gli standard più elevati e che ha ottenuto il marchio di qualità CasaClima “A-Nature”, il che significa che la vostra nuova casa vi convincerà per la sua costruzione sostenibile e le sue caratteristiche di efficienza energetica. Dai materiali da costruzione a basse emissioni, alla ventilazione autonoma dello spazio abitativo con recupero di calore, fino al moderno sistema di riscaldamento a pellet di legno per il riscaldamento e l'acqua calda, ogni dettaglio è stato pensato per una vita ecocompatibile. Oltre all'elevato standard costruttivo, il complesso residenziale ottiene punti anche grazie alla sua posizione di prim'ordine. I negozi, i trasporti pubblici e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il pittoresco scenario naturale di Avelengo invita a praticare tutto l'anno attività all'aria aperta come escursioni, mountain bike e sci. Engel & Völkers presenta 8 unità residenziali esclusive che offrono una combinazione armoniosa di comfort moderno e vita naturale: benvenuti nella vostra nuova casa ad Avelengo!
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Hafling: ubicazione e contesto di questa nuova costruzione
Avelengo - la terrazza soleggiata di Merano. Questo progetto edilizio di alta qualità si trova nel soleggiato centro del paese e a circa 10 minuti d'auto dal comprensorio sciistico di Merano 2000. La stazione degli autobus, che porta all'area sciistica ed escursionistica o alla città termale di Merano, si trova nelle immediate vicinanze. Ci sono anche una banca, negozi e bistrot. Merano 2000 è l'area ricreativa più amata dagli abitanti e dagli ospiti della regione! L'intera area, sopra la città termale di Merano, con la sua vista distante sulle montagne dell'Ortles e sulle Dolomiti, patrimonio mondiale dell'UNESCO, offre in ogni periodo dell'anno un'ottima combinazione di sentieri escursionistici, vette, piste da sci, piste da slittino ed eccellenti rifugi. In inverno, il comprensorio sciistico attira i visitatori con i suoi 40 chilometri di piste con innevamento garantito in vari gradi di difficoltà, 3 km di pista naturale per slittini, 3 km di piste per lo sci di fondo e il suo snowpark. L'area sciistica, tra i 1670 e i 2300 metri di altitudine, fa battere il cuore di ogni sciatore. Che si tratti di scivolare sulle piste con lo slittino, di respirare l'aria cristallina durante uno skitour, di godersi la velocità delle discese o di fare le prime esperienze di sport invernali con i bambini nel grande parco giochi del Kids Camp con asilo sciistico, zoo, montagne russe e tappeto magico, Merano 2000 significa divertimento per tutta la famiglia! Ma anche in estate, numerosi sentieri e panorami mozzafiato attirano gli appassionati di escursionismo in luoghi magici. Mete di vetta e vie ferrate ispirano gli amanti dell'avventura e del brivido. Gli appassionati di ciclismo sono i benvenuti qui, così come gli amanti del sole alla ricerca del loro personale punto di forza.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Juri Oberkalmsteiner
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- www.engelvoelkers.com
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.