Il Meglio del Passato: Appartamento Storico con Terrazza e Vista Magnifica
- Spese di gestione ordinaria 1.800 EUR
- W-02RGLD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento duplex
- 2018
- 9
- 3
- 3
- 240 m²
- 240 m²
- 130 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento a pavimento
- Sul piano
-
- Pompa di calore
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Ascensore
- Soffitta
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Villa Della Torre, edificio storico di grande pregio risalente ai primi anni del '700, sorge nel Centro del Comune di Casciago. Un sapiente e prestigioso progetto di ristrutturazione, approvato e supervisionato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici, ha portato alla realizzazione di meravigliosi appartamenti di varia tipologia e metratura. Tutte le opere sono state realizzate utilizzando le più innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche per offrire il massimo benessere abitativo ed elevata efficienza energetica. Il capitolato prevede la possibilità di definire soluzioni architettoniche, materiali e finiture di altissima qualità. L'impianto elettrico è dotato di funzionalità domotiche facilmente espandibili e predisposizione per l'impianto di allarme. In particolare, proponiamo in vendita esclusiva questa soluzione unica nel suo genere, per l’ampissimo terrazzo e la vista strepitosa. L’elegante parte living è caratterizzata da un suggestivo ingresso, un ampio e luminoso salone con antico camino, soffitto affrescato e pavimentazione impreziosita da un raffinato parquet ad intarsi, una zona pranzo dedicata e separata e la cucina indipendente. Oltre si incontra una camera ed un bagno completo. Da tutti questi locali è possibile accedere alla terrazza di circa 120 metri, esposta a sud ovest, che regala momenti di convivialità assaporando magnifici tramonti e la vista indisturbata del lago e delle catene montuose. La soluzione dispone di ulteriori due camere da notte, quella padronale a piano con bagno en suite e cabina armadio, mentre la terza camera, sempre con bagno, è ricavata al piano sottotetto mansardato, collegato tramite scala interna di design. Tale piano è attualmente in fase di esecuzione. Completa questa soluzione un comodo e ampio box doppio. Un rilassante spazio verde esterno e le magnifiche parti comuni ben curate donano alla proprietà un valore aggiuntivo unico. Il complesso è attrezzato, infine, con doppio ascensore per raggiungere comodamente sia la parte abitativa sia la zona box. L'acquisto di questi appartamenti - grazie alla elevata efficienza energetica raggiunta dai lavori di ristrutturazione - è fortemente incentivato dalla vigente normativa che consente recupero fiscale.
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Casciago: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Comune di Casciago è collocato all' interno di un contesto paesistico ed ambientale di grande pregio. Il suo territorio è infatti situato tra il versante Sud del Massiccio del Campo dei Fiori e la sponda Nord del Lago di Varese e presenta elementi naturali di grande bellezza come il Parco Regionale del Campo dei Fiori, il Sito di Interesse Paesistico Comunitario delle Grotte. Spettacolari gli scorci panoramici sul Lago di Varese. Il territorio del Comune di Casciago risulta compreso tra il corso del Torrente Tinella e quello del Torrente Valle Luna che separa Casciago dalla Città di Varese. Proprio per la vicinanza al Capoluogo, per la presenza della Stazione Ferrovie Nord e per le sue caratteristiche quasi esclusivamente residenziali, il Comune di Casciago è particolarmente richiesto da chi vuole vivere in prossimità della Città ma comunque nel verde e nella tranquillità avendo la possibilità di raggiungere Varese e Milano via ferrovia. Il Campo da Golf di Luvinate si trova a poca distanza. Gli aeroporti di Malpensa e Lugano Agno distano circa 30 minuti d' auto. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti circa.
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- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 30 kWh/(m²*a)
- 30 kWh/(m²*a)
- 30 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- 2018
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
