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Il vostro giardino segreto a Venezia

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, VENEZIA, San Polo
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820,000 EUR
ca. 888,880 USD
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2
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1.506,95 sqft
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Raggiungiamo la proprietà passeggiando da Campo San Giacomo dell'Orio, sorpresi dal profumo di limoni e melograni scopriamo, aprendo il bellissimo portone in legno antico, un introvabile giardino segreto nel cuore di Venezia. Accolti dai rigogliosi alberi attraversiamo con un sorriso 100mq di parco, immaginando l’emozione di viverlo per una romantica cena sotto le stelle, un aperitivo con gli amici, o anche appassionate letture all'ombra di un Limone. Incuriositi, continuiamo la visita all'interno di questo introvabile immobile dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pavimenti alla veneziana. L'accogliente soggiorno ci porta alla completissima cucina abitabile con travi a vista e arricchita di un prezioso pavimento originale. Un luminoso studio, il bagno degli ospiti e la grande sala da bagno fornita di doccia e vasca sono il conveniente completamento della zona giorno. Spostandoci nella zona notte, ci sorprende subito l'ampia camera matrimoniale rivestita con degli eleganti tessuti ci conduce a una seconda camera finestrata di generose dimensioni, attualmente adibita a cabina armadio, ma utilizzabile anche come seconda camera. Tornando infine all’esterno con un ricco shooting che riportiamo, apprezziamo ancora di più la posizione in uno degli scorci più belli della città, oltre al distributivo affacciato interamente sul verde del giardino e alle finiture ricercate che creano un'atmosfera signorile e rendono questo appartamento perfetto per esaudire il sogno veneziano.


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San Polo: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.

La proprietà si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi di Campo San Polo e della zona di Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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21100 Varese (VA)

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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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