Incantevole Villa immersa nel verde
- W-02SKDT
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 6
- 3
- 267 m²
- 150 m²
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
Questa incantevole proprietà si trova nel Villaggio Cascina Pelada immersa nel verde della Brianza.
La villa, in buono stato di manutenzione, è circondata da un grande e curato giardino. Si sviluppa su tre livelli. Al piano terra entrando ci accoglie un luminoso e ampio salone la cui superficie si dispone su livelli sfalsati rendendo l’ambiente fluido e la distribuzione degli spazi articolata e ricercata. Allo stesso livello vi è la cucina abitabile con dispensa, disimpegno e un bagno. Al primo piano vi sono: la camera da letto patronale con bagno en suite e altre due camere servite da un bagno. Al piano seminterrato vi è la lavanderia, un locale di sgombero e il garage. La cucina e il salone sono circondati da un ampio portico, un vero e proprio salotto all’aperto da cui godere la tranquillità del giardino. La posizione riservata e la piantumazione della recinzione garantiscono privacy in un contesto residenziale di gran pregio.
Cantù: ubicazione e contesto di questo immobile
Cascina Pelada è una località di Cantù nel Parco della Brughiera Briantea. Questa località è immersa nel verde, vicino alla Riserva Naturale del Lago di Montorfano e al prestigioso Golf Club di Villa D’Este. Dista pochi chilometri dal centro di Como e venti minuti dal confine con la Svizzera.
La posizione è ideale per coloro che desiderano vivere nel verde e nel relax, senza rinunciare ai servizi e alle comodità che l’area offre, in particolare considerando la vicinanza a Como, capoluogo di provincia e città di interesse turistico internazionale.
Lecco può essere raggiunta in circa mezz'ora. Milano e i suoi aeroporti internazionali di Linate e Malpensa si trovano a circa un'ora di macchina. Lugano dista circa 50 minuti di auto.
Gli amanti degli sport invernali in meno di tre ore d’auto possono raggiungere le più famose località sciistiche, tra cui St. Moritz, Madesimo, Bormio e Livigno.
Da Como, la compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno collegamenti via battello con le altre pittoresche località intorno al lago, come Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e Bellagio. Il lago di Como offre una vasta gamma di possibilità per gli appassionati di sport acquatici, così come l'entroterra è un luogo ideale per lunghe passeggiate, escursioni, trekking, giri in bicicletta o in mountain bike.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Vania Testa
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 180,58 kWh/(m²*a)
- 180,58 kWh/(m²*a)
- 180,58 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
