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Ischia: Esclusiva villa con ampio giardino a Forio

Casa, Vendita | Italia, Campania, Ischia, Forio
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2.700.000 EUR
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Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
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300 m²
Superficie commerciale
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1.370 m²
Terreno
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2.700.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Circondata da un parco ed un giardino ben curato, questa straordinaria villa a Forio offre un panorama che spazia dalla baia di San Francesco alla verdeggiante vista del monte Epomeo. Dal viale d’ingresso completamente indipendente, si accede ad un bellissimo cortile con accesso carrabile. Una incantevole piscina di discrete dimensioni, posizionata a sfioro verso il panorama della spiaggia di San Francesco, contribuisce a far distinguere la Villa dall’intero circondario. La villa è costituita da un elegante corpo di fabbrica finemente arredato, posto su di un unico livello, della superficie di circa 300 mq., composto da 4 camere da letto con relativi bagni ed accessori, uno studio, un ampio soggiorno, una cucina moderna e funzionale ed una sala pranzo. Poco prima incontriamo una foresteria di 70 mq. caratterizzata dalla facciata in pietra locale costituita da tufo verde composta da 2 camere da letto, 1 wc, un angolo cottura ed un soggiorno pranzo. Un ampio garage e locali tecnologici sono al servizio dell’intero complesso. In essi troviamo la lavanderia, ripostigli vari, sala pompe, sala filtri per la piscina, sala caldaia, impianto geotermico, impianto a gasolio e sul tetto il solare termico. Per finire, poco distante dal plesso principale, c’è la sala fitness e la sala discoteca che hanno una superficie di 140 mq. L’intero complesso si presta benissimo per organizzare feste ed eventi. Completano la proprietà la superficie intorno ai fabbricati di circa 2.660 mq. e i terreni la cui superficie totale è di 1.370 mq.


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Forio: ubicazione e contesto di questo immobile

Questa esclusiva proprietà si trova a Forio a Ischia, una delle isole italiane più famose del Golfo di Napoli per le sue acque termali ben conosciute e utilizzate fin dall'antichità. Per la sua natura vulcanica Ischia è uno dei maggiori centri termali d'Europa, attraendo turisti italiani e stranieri provenienti da tutto il mondo. L'isola è nota per il suo mare cristallino e il clima mite che la rende una meta ambita e gettonata in qualsiasi stagione. La proprietà, infatti, si trova in località Panza, un tranquillo borgo residenziale nei pressi della baia di Sorgeto e l’isolotto di Sant’Angelo. A pochi minuti d’auto è presente il meraviglioso parco termale Poseidon, la baia di Citara e i famosi Giardini Ravino con la loro collezione di piante grasse più vasta d’Europa. Sono ben collegati i porti di Forio e Casamicciola. Ischia è facilmente raggiungibile grazie ai numerosi collegamenti marittimi giornalieri con traghetti e aliscafi che la collegano alla terraferma dai porti di Napoli e Pozzuoli tutto l’anno.


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Engel & Völkers Sorrento-Ischia
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Massimo Salice
  • Corso Italia, 252
  • 80067 Sorrento (NA)
  • Tel.: +39 081 308 5106
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). ELMA S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. ELMA S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. ELMA S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di ELMA S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da ELMA sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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